Cobertura à venda com 2 quartos, 85m²

Rua Eça de Queiróz, Vila Mariana, São Paulo - SP

Código: PH0192_LARES
  • Venda: R$ 1.470.000
  • IPTU: R$ 385
  • Condomínio: R$ 1.660

  • 85m² Total

    • Área total do imóvel

  • 85m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 2 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 2 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 3 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 2 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 1.470.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.660

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 385

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

Descrição do imóvel

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apresentamos um sofisticado Apartamento Duplex com 85 m² localizado no coração da Vila Mariana, uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Este imóvel é a perfeita combinação de elegância, conforto e praticidade, oferecendo tudo o que você e sua família precisam para viver bem.

Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma sala de estar ampliada, cuja principal característica é uma janela ampla que banha o ambiente com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e vibrante. Este espaço é ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares.

A cozinha americana totalmente planejada é outro destaque do imóvel.

O duplex conta com duas suítes espaçosas, ambas equipadas com ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. As suítes também possuem móveis planejados, oferecendo amplo espaço de armazenamento e organização. A presença de um lavabo no piso inferior traz ainda mais comodidade aos moradores e visitantes.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a área gourmet equipada com uma churrasqueira e uma hidromassagem, que se transforma no local perfeito para momentos de lazer e confraternização.

O Condomínio Edifício Residencial Pauliceia oferece lazer completo com piscina, área gourmet com churrasqueira, playground, academia completa e sala de jogos.

Além de todas essas características, o apartamento oferece duas vagas de garagem, proporcionando segurança e praticidade para a sua família. A localização privilegiada na Vila Mariana garante fácil acesso a uma vasta gama de serviços, como escolas, hospitais, supermercados e opções de lazer. A proximidade com estações de metrô e principais vias da cidade facilita a mobilidade e torna o dia a dia muito mais conveniente.

Este Duplex é ideal para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste incrível apartamento na Vila Mariana!

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Arbo

Telefone:

(11) 4040-3939

CRECI: 23918F

Venda

R$ 1.470.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.660

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 385

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

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Cobertura, 4 quartos, 221 m²

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Cobertura Duplex ideal para quem procura a segurança de um condomínio, espaço gourmet com conforto, privacidade e liberdade de uma casa com área aberta, luz solar e vista incrível para linda área verde. Nessa belíssima cobertura oferece no pavimento andar superior: incrível espaço gourmet, amplo e integrado, com sala de estar, sala de jantar e sala de TV, lavabo, atleliê, lareira, churrasqueira, forno de pizza, ar condicionado, além de amplo terraço aberto, com ofurô e ampla vista livre para mata. No pavimento inferior, são 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiro, quarto de hóspedes/academia, sacada / home Office, cozinha ampla, lavanderia e banheiro de empregada. Diferencial: elevador interno (plataforma de acessibilidade). Apartamento foi reformado e renovado, piso em porcelanato, repleto de armários 2 vagas de garagem cobertas e 02 depósitos grandes. O condomínio clube, oferece lazer completo: 02 quadras poliesportiva, piscina grande e climatizada, 02 playgrounds um com areia, várias churrasqueiras, 02 salões amplos de festas, estacionamento para visitantes, área para caminhada/corrida em área verde interna do condomínio, pista de skate, salão de jogos, academia equipada, mercado/mini e restaurante interno para sua conveniência. Bairro nobre e arborizado com diversos pássaros, muita natureza, próximo ao novo parque Alto da Boa Vista, Parque do Cordeiro, restaurantes, farmácias, supermercados pertinho da Rua Sócrates e fácil acesso ao Areoporto de Congonhas, Marginal Pinheiros, Shopping SP Marketing, escolas, golf clube, comércio pertinho da Rua Socrates e ao cemitério de congonhas. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

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CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Essa não é uma cobertura qualquer, é um duplex na melhor localização da rua Tucuna. Reformada com bom gosto e repleta de armários, seus 420 m² tem tudo o que você precisa e imagina: 4 suítes, 3 delas com varanda integrada, 2 salas de estar, 8 banheiros sendo 3 lavabos, piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira à carvão e muito mais. Esqueça as coberturas iguais às que já viu num mesmo condomínio. Essa é exclusiva pois há apenas 1 apartamento por andar na torre única, portanto, oferece ampla luminosidade. Sem falar no privilégio de estar entre poucos moradores no condomínio. Quer saber os detalhes? A suíte master possui closet e ampla banheira. A cozinha é americana, mas ela se fecha para a sala de jantar por meio de uma solução inteligente de marcenaria. A segunda sala de estar é especial: automatizada, ampla e avarandada. Hoje é um home office, mas pode se transformar em sala de jogos, home theater ou o que você desejar. A sauna tem uma parede de vidro! Através dela se vê uma generosa piscina e espaço gourmet com churrasqueira. À noite, o projeto de iluminação deste ambiente é incrível. E veja que interessante: ao subir uma escada há um espaço onde hoje é uma academia mas serve para inúmeras finalidades. Quem sabe um home office ou um 5º dormitório isolado do restante do apartamento? Há 4 vagas livres e depósito. No condomínio Catari há salão de festas, piscina, academia e um lindo solário para descanso no último andar. O proprietário estuda proposta da venda incluindo móveis e equipamentos. Localizada em rua arborizada e perto do melhor do bairro: Shopping Bourbon, Allianz Park, Metrô Barra Funda, Colégio Sagrado Coração de Jesus, Parque da Água Branca, avenidas Sumaré e Pompéia com seu mais variado comércio. Acesso fácil à Marginal Tietê e próxima estação do Metrô. Na sua busca já viu duplex assim? Então vamos agendar uma visita!

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