Casa à venda com 3 quartos, 248m²

Descrição do imóvel

Excelente casa de alto padrão no Condomínio Reserva Ermida (portaria 1).

Casa com 248,2 m² de construção em terreno de 250 m² (25x10m) distribuídos em 3 pavimentos, com bônus de +16 m² referente home office no térreo.

Vista privilegiada para a Serra do Japi!

• Térreo: 02 depósitos, garagem para 3 carros cobertos e motos (50 m²), home office
• Pavimento 1: salas de TV, jantar e cozinha em conceito aberto, lavabo, despensa, lavanderia, área gourmet, banheiro completo no quintal, ducha e gramado com 100 m²
• Pavimento 2: 1 quarto suíte solteiro, 01 quarto suíte casal com varanda, 01 quarto suíte master casal, com closet e ampla varanda (banheiro com ducha e lavatório duplos, já preparado para banheira dupla tamanho casal)
• Esquadrias pretas na linha Gold, com persianas automatizadas nas 3 suítes. Clara boia de 6m² sob a escada principal
• Aquecimento Solar pressurizado com reservatório de 600 L e 6 placas coletoras. Pontos de água quente em todos os banheiros e lavabo, inclusive duchas higiênicas.
• Pontos de água quente na cozinha, lavanderia e ducha externa. Caixa dagua de 2000L
• Infraestrutura hidráulica e elétrica para piscina, com infra da tubulação até o telhado para aquecimento solar
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado em 6 pontos (suítes, salas, área gourmet e home office)
• Ponto de gás para Lareira na sala
• Ponto de gás no abrigo da caixa de água para apoio de aquecimento
• Infraestrutura com cabos de rede para pontos de TV (6 pontos), 1 ponto para roteador no pavimento 2 e 2 pontos para instalação de câmeras
• Revestimentos Portinari e Eliane, e pedras pretas São Gabriel nas soleiras e peitoris.
• Infraestrutura para instalação de depurador na cozinha e churrasqueira
• Instalação Elétrica Trifásica, com pontos de 110v nos ambientes de serviço, além do padrão 220v. 01 quadro de distribuição por pavimento, mais 01 quadro dedicado para o boiler na casa de caixa dágua, totalizando 4 quadros. Infra para ponto de tomada para carregamento de carro elétrico na garagem
• infraestrutura para pequeno lago no recuo frontal.

Estuda permuta por terreno em condomínio fechado!

Loteamento localizado em frente a Serra do Japi, bairro com infraestrutura completa de comércio, restaurantes, escolas e lazer. Próximo ao Pomar Dom Olivo, The Joy School, Parque Botânico Eloy Chaves. Fácil acesso às Rodovias.

O Reserva Ermida oferece a combinação perfeita para quem busca a tranquilidade de estar próximo a natureza, aos pés da Serra do Japi, e toda a segurança, conforto e praticidade de morar em um loteamento fechado próximo de tudo que sua família precisa, no Bairro Eloy Chaves.