Fazenda à venda, 143700m²

Descrição do imóvel

Este magnífico sítio de 14,37 hectares, localizado na tranquilidade do pé da serra, é a oportunidade perfeita para quem busca investir em uma propriedade produtiva e autossuficiente, sem abrir mão da qualidade de vida.<br><b>Características Principais:</b><br>•<b>Localização Estratégica:</b> Situado a apenas 9km da cidade de Santo Antônio da Alegria, sendo 3km por estrada de terra, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre a paz do campo e a conveniência de estar próximo a serviços e comércio.<br>•<b>Potencial Agrícola:</b> Ideal para a criação de gado, o sítio conta com recursos hídricos abundantes, como uma pequena lagoa e um bebedouro com água natural, garantindo o abastecimento constante do seu rebanho.<br>•<b>Infraestrutura Completa:</b> A propriedade possui água, energia elétrica e toda a documentação em dia, proporcionando praticidade e segurança para o seu investimento.<br>•<b>Topografia Favorável:</b> Localizado em um terreno com leve declive, o sítio oferece excelente drenagem natural e paisagens deslumbrantes.<br>•<b>Delimitação e Registro:</b> O imóvel possui CAR (Cadastro Ambiental Rural) e é georreferenciado, atendendo a todas as exigências legais e ambientais.<br><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: 488wOyOERHqObDmF