Apartamento à venda com 2 quartos, 87m²

Rua José de Oliveira Coelho, Vila Andrade, São Paulo - SP

Código: AP0360_BEN

Venda: R$ 870.000
IPTU: R$ 142
Condomínio: R$ 613

Venda

R$ 870.000

Condomínio

R$ 613

IPTU

R$ 142

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

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Descrição do imóvel

*Apartamento Exclusivo*

Este não é um apartamento comum, foi meticulosamente construído e projetado por um arquiteto, e tenho em mãos toda a documentação técnica para comprovar. O projeto leva a assinatura da renomada arquiteta Alane Pestana, garantindo qualidade e estilo incomparáveis.

Endereço: Rua José de Oliveira, 808 - Condomínio Mais Estilo e Design

Este incrível apartamento de 87m² é perfeito para quem busca conforto, estilo e conveniência. Localizado em [Rua José de Oliveira, 808 - Condomínio Mais Estilo e Design], este apartamento possui:

2 quartos espaçosos, cada um com sua própria suíte elegante.
1 lavabo adicional para seus convidados.
Um living ampliado que oferece muito espaço para relaxar.
Cozinha com uma ilha maravilhosa, perfeita para refeições e entretenimento.
Lavanderia integrada com a cozinha, tornando a vida mais prática.
Varanda gourmet com churrasqueira elétrica, ideal para receber amigos e família.
2 vagas privativas

*Características Adicionais:*

Ar-condicionado em todos os ambientes para o seu conforto.
Coifa tubo ar e triturador na pia, tornando a cozinha ainda mais funcional.
Totalmente mobiliado em marcenaria de alta qualidade.
Projeto arquitetônico assinado pela renomada arquiteta Alane Pestana da Linkarq.

*Problemas Conhecidos:*

Suíte Casal: O box do banheiro precisa ser trocado.
Suíte Júlia: Necessita de uma pequena reforma.
Suíte Casal: A TV está virada para a parede; caso deseje, pode ser instalado um suporte de teto de acordo com seu gosto.

*Condomínio Completo:*

Este condomínio oferece uma variedade de comodidades para tornar a sua vida mais agradável, incluindo:

Sala de jogos.
Quadra poliesportiva.
Brinquedoteca.
Espaço pet.
Sauna.
2 churrasqueiras.
Salão de festas.
Mercado Interno.
Sala de estudo.
Academia.

*Custos Mensais:*

Cota condomínio: R$ 613,27
Agua e Gás: Individual
Rateio Pintura 16/24: R$ 111.35
Rateio Troca dos relógios Agua e gás 02/09: R$ 148.88
IPTU: R$ 142,58/mês (Vagas e Apartamento)

*Preço para Venda: R$ 870.000,00*

Este apartamento é uma oportunidade única que você não pode perder. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este incrível imóvel.

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.