Apartamento à venda com 2 quartos, 109m²

Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Código: VTR1081

Venda: R$ 2.530.000
IPTU: R$ 900
Condomínio: R$ 2.980

Venda

R$ 2.530.000

Condomínio

R$ 2.980

IPTU

R$ 900

Anunciante

Vitrine de Imóveis

Telefone

(21) 97814-0632

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Descrição do imóvel

Seu Novo Lar à Beira-Mar – 109 m² de Charme e Funcionalidade..

Apresentamos este incrível apartamento no prestigiado Condomínio Waterways, situado na icônica Avenida Lúcio Costa, de frente para a deslumbrante Praia da Barra da Tijuca. Totalmente reformado e decorado, cada detalhe deste imóvel foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e bem-estar – mas não é vendido como porteira fechada, garantindo liberdade para personalizar cada ambiente ao seu gosto..

Características do Imóvel2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa e aconchegante;

1 banheiro social elegante;

Copa, cozinha e área de serviço independentes, oferecendo total funcionalidade;

Quarto de serviço com banheiro completo, ideal para suporte diário;

Armários planejados e modulados em todos os cômodos (quartos, cozinha, sala, banheiros e área de serviço);

2 vagas de garagem cobertas e escrituradas, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia.

Valor e CondiçõesPreço de venda: R$ 2.530.000

Condomínio: R$ 2.980,00

IPTU (2024 - Cota Única): R$ 9.066,57

Investir neste imóvel é garantir qualidade de vida, segurança e exclusividade, em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro.

Infraestrutura e Lazer no Condomínio Waterways

Com 48.000 m² de área de lazer, o condomínio oferece uma variedade de opções que encantam todas as idades:

Piscinas, academia equipada e quadras esportivas;

Espaços gourmet e áreas para festas e churrasco;

Parquinho infantil, salão de jogos e muito mais;

Segurança 24 horas com tecnologia de ponta e serviços exclusivos.

Tudo isso envolto pela beleza natural da região e pela proximidade a serviços, comércio variado, restaurantes e lojas. Viver aqui é ter tudo ao alcance, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza.

Localização Imbatível – Barra da TijucaA Barra da Tijuca é uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. A localização do Condomínio Waterways proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de oferecer vista panorâmica para o mar e um ambiente cercado por comodidades essenciais para o dia a dia.

Entre em Contato e Agende sua Visita!Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento incrível! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato:

???? Josy Bezerra – (21) 981.224.423

Descubra seu novo lar no Waterways e aproveite o melhor que a vida na Barra da Tijuca pode oferecer!

Características do imóvel

Academia

Aceita animais

Acesso para deficientes

Ar-condicionado

Área de serviço

Bicicletário

Churrasqueira

Cinema

Closet

Condomínio fechado

Cortina de Vidro

Dependência de empregados

Elevador

Espaço gourmet

Espaço Pet

Fechadura biométrica

Hidromassagem

Jardim

Lavanderia

Mármore

Mobiliado

Móveis Planejados

Piscina

Piso frio

Piso Porcelanato

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Sauna

SPA

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Spa

Spa

O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.