Casa para alugar com 4 quartos, 410m²

Descrição do imóvel

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária aluga excelente sobrado, localizado no bairro Guarani em Novo Hamburgo/RS.

Área construída de 410m², sendo distribuída em 3 andares.

1° andar: Garagem para 2 ou mais veículos, escritório e uma pequena parte para depósito,

2° andar: Cozinha, 2 salas de estar, 1 suíte, jardim de inverno, 1 lavabo, sacada, área de serviço e acesso aos fundos do terreno,

3° andar: 3 dormitórios, sendo 2 suítes (1 com banheira de hidromassagem, precisa de manutenção), 1 sala de estar com lareira, sacada e 2 banheiros.

Aos fundos, possui também um quiosque com churrasqueira e banheiro.

IPTU mensal em torno de R$230,00

*O valor de locação R$3.850,00 + encargos é referente a 11/2024 e está sujeito a alterações sem aviso prévio. Confirme valores e disponibilidade junto à imobiliária.

Excelente localização:

Centro de Novo Hamburgo a 2,1km,

BR-116 a 3,9km,

RS-239 a 4,7km,

RS-240 a 7,8km,

RS-118 a 20,6km,

BR-448 a 19,7km.

Fácil acesso a:

Av. Victor Hugo Kunz (750m),

Av. Nicolau Becker (1,0km),

Av. Dr. Maurício Cardoso (1,1km),

Av. Nações Unidas (3,3km),

Av. Ver. Adão Rodrigues de Oliveira (3,9km).

Cidades próximas:

Centro de Campo Bom (5,8km),

Centro de Estância Velha (7,7km),

Centro de São Leopoldo (13,2km),

Centro de Canoas (29,9km),

Centro de Porto Alegre (45,5km).

Próximo a: Shopping, farmácias, mercados, hospitais, postos de combustíveis, lojas e outros comércios da região.

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS.

*-* Características destacadas do imóvel:

• Dispensa/depósito
• Cozinha tipo americana
• Churrasqueira
• Área de Serviço
• Pátio
• Lavanderia
• Lavabo
• Sala de jantar
• Sala de estar
• Sacada aberta