Conjunto Comercial-Sala para alugar, 1160m²

Rua Francisco Vasconcelos (Vl S Francisco), Santo Amaro, São Paulo - SP

Código: CJ0279
  • Aluguel: R$ 104.400
  • IPTU: R$ 1.392
  • Condomínio: R$ 30.160

  • 1160m² Total

    • Área total do imóvel

  • 1160m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 28 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 6 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 104.400

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 30.160

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.392

Anunciante

Net-imoveisSP

Telefone

(11) 94725-8209

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ALTO PADRÃO, DE NÍVEL INTERNACIONAL. CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS AA (DOUBLE A). REGIÃO ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. PRÓXIMO DO SHOPPING MORUMBI E DAS TORRES DE ESCRITÓRIOS ROCHAVERÁ!!!!!!! Descubra o Quota Corporate, um renomado edifício comercial situado em um dos principais centros empresariais de São Paulo, agora disponível para venda.

Prédio entregue em 2015.

Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes.

O empreendimento está estrategicamente inserido no Praça São Paulo, um dos mais modernos complexos multiuso da cidade. Este complexo abriga torres residenciais, comerciais, um mall de serviços e um hotel, oferecendo uma gama completa de conveniências aos seus ocupantes. Além disso, o Quota Corporate possui acesso separado e exclusivo para seus ocupantes, garantindo comodidade e privacidade.

O Quota Corporate abrange 10 andares, apresentando lajes de 1.116 m², proporcionando um total de 315 vagas de estacionamento, com uma média de 31 vagas designadas para cada pavimento. Cada andar oferece uma área de 1.160m², com uma variedade de 28 a 36 vagas disponíveis por conjunto.

Principais Características:

  • Certificação Green Building LEED Silver
  • Especificações técnicas avançadas
  • Sistema de ar condicionado VRV, piso elevado e forro modular
  • 4 elevadores sociais
  • Gerador
  • Bicicletário
  • Heliporto com capacidade de 6T
  • Laje Eficiente - Core Central

Situado na região da Chucri Zaidan, um dos principais polos de escritórios da cidade, o Quota Corporate destaca-se pela sua completa infraestrutura de serviços, cultura e lazer.

A área é adjacente aos Shoppings Morumbi, Market Place e Shopping Parque da Cidade, proporcionando acesso fácil a diversas opções de entretenimento e compras.

A localização também oferece excelentes opções de transporte, com proximidade às estações de metrô Borba Gato e Brooklin (Linha 5 - Lilás) e à Estação Morumbi da CPTM, além do futuro monotrilho que conectará a região ao Aeroporto de Congonhas. Acesso viário facilitado pelas principais avenidas da região, como a Eng. Luis Carlos Berrini, Roque Petroni Jr, Santo Amaro, Bandeirantes e pela Marginal Pinheiros.

Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir um espaço comercial de alto padrão em uma localização privilegiada, com infraestrutura completa e certificação ambiental reconhecida.

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento

Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br

Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Net-imoveisSP

Telefone:

(11) 94725-8209

CRECI: 141.240

Aluguel

R$ 104.400
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 30.160

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.392

Anunciante

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(11) 94725-8209

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