Fazenda à venda com 5 quartos, 1049m²

Descrição do imóvel

O presente Memorial é relativo ao projeto para construção de edificação residencial unifamiliar com área total de 1049,47m² (Pav. Térreo= 578,66m² + Pav. Superior= 292,47m² + Pav. Subsolo= 178,34m²)

Depois de feita a conferência de medidas de definição dos limites do terreno através do levantamento topográfico realizado, a locação da obra deverá ser feita com os devidos equipamentos, tais como arames, linhas, prumos, etc, a fim de garantir o correto posicionamento da construção no lote, devendo-se ter especial cuidado no que se refere ao movimento de terras (escavações e aterros) que se fizerem necessário.

Deverá ser executado o sistema de drenagem considerando os caimentos naturais do terreno, no sentido de garantir o perfeito escoamento das águas pluviais. Deve ser evitada a passagem de dreno por baixo do corpo da construção, devendo estes contornar a mesma.

O tipo de fundação que será adotada será definido após sondagem do terreno, pela empresa a ser contratada para a execução das fundações. Adotando a carga especificada no projeto estrutural. 2.2 CONCRETO ARMADO

Baldrames, pilares, vigas e lajes deverão seguir as especificações do projeto estrutural assim como as especificações do concreto e das armaduras. As formas de madeira serão executas nas medidas e formas estabelecidas no projeto respectivo.

Todas as vigas de fundação que receberem alvenarias terão seu respaldo impermeabilizado com solução betuminosa e manta asfáltica, ou processo similar.

Sobre o contrapiso do pavimento térreo deverá ser aplicado produto do tipo Viaplus ou similar para garantir a perfeita impermeabilização do local

Depois de executadas as vigas de fundação e determinados todos os níveis, será executado o

aterro, com material de boa qualidade, devidamente apiloado, sendo sobre este executado o contrapiso.

As alvenarias de vedação serão executadas sobre as vigas de fundação e deverão ser executadas utilizando-se blocos cerâmicos furados.

O contrapiso constará de uma camada de 5 cm de brita apiloada e a seguir uma camada de 5 cm de concreto magro armado.

pav. térreo: Limestone Unsui Leather

pav. superior: Assoalho em madeira Peroba do campo, réguas de 7cm

As alvenarias internas e a laje de forro receberão chapisco de cimento e areia no traço 1:4, sendo que a aplicação deste deverá ser iniciada sempre que possível imediatamente após a execução da parede. A superfície a ser chapiscada será limpa e umedecida antes de sua aplicação. Os revestimentos subseqüentes ao chapisco somente serão iniciados após a completa secagem deste. O emboço será único e será aplicado sobre as áreas previamente chapiscadas, devendo as superfícies ser abundantemente molhadas antes da aplicação. A superfície do emboço deverá apresentar paramento áspero a fim de facilitar a aderência do reboco. A argamassa para confecção do emboço interno será executada no traço cimento e areia, na espessura aproximada de 3 cm. O reboco não será executado pelo fato do emboço ser executado de forma única.