Fazenda à venda, 7598800m²

Descrição do imóvel

Localização: GOIANORTE-TO

Área total: 759,88 Hectares (157 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 493 Hectares abertos com pequena rebrota precisando de limpeza.

Área de aproveitamento: Lavoura de soja

Altitude: 256 Metros

Topografia: Plana com leve declive

Teor de Argila: 25% à 30%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, Terra amarela argilosa e presença de terra preta argilosa

Recursos Hídricos:

Nascentes, 9 Km de extensão

8 represas

(excelente para projeto de irrigação)

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Logística:

50 Km da sede do município Goianorte-TO

40 Km da sede do município Dois Irmãos-TO

Benfeitorias:

Casa básica,

Energia elétrica

Curral fraco

Cercas,

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 18.596,00

Preço por Alqueirão:R$90.000,00

Preço total: R$ 14.130.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

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