Casa Comercial à venda, 720m²
Rua Manuel de Soveral, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo - SP
Código: LA372_1-1596730- Venda: R$ 2.500.000
- IPTU: R$ 750
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720m² Útil
Área útil do imóvel
R$ 2.500.000
R$ 750
LUCIANO VAZZOLER
(16) 98831-9969
Descrição do imóvel
PRÉDIO DE 6 APARTAMENTOS E 1 SALÃO COMERCIAL COM RENDA.Excelente localização, no bairro de Santana, zona norte de São Paulo. Está a 800 metros do metrô Jardim São Paulo Ayrton Senna com vias de acesso, bancos, escolas, hospitais, supermercados. Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Todos os contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo IGPM. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia. <br> Área total construída de 720 m² Salão comercial com 297m², recém alugado por R$ 2.750,00 mensais. <br> Valor do IPTU mensal total: R$ 750,00 Apartamentos com aproximadamente 70 m² cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1.400,00 mensais por unidade. <br> Valor do IPTU mensal R$ 69,00 e o condomínio atualmente é de R$ 82,00 por apartamento. <br> Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, IPTUs em dia. <br> Pagamento em dinheiro. Não aceitamos outros bens como parte de pagamento, não aceitamos propostas por partes do imóvel, apenas a venda de todo o imóvel (6 apartamentos mais o salão comercial). <br>
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: LUCIANO VAZZOLER
Telefone:
(16) 98831-9969
CRECI: 105923 F
Venda
R$ 2.500.000R$ 750
LUCIANO VAZZOLER
(16) 98831-9969