Terreno à venda, 115000M2

Descrição do imóvel

Terreno para venda com ótima localização no Bairro Cocuera - Mogi das Cruzes/SP.

• Descrição:
• Área total: 115 mil m²;
• Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade;
• Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações;
• Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo (2020), a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento;
• ZEDE-2 : Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural;
• ZEDE-3 : Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial;
• MPAAU-02 : Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana;
• Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (ZDU-2) , o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da LOUOS (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (EDU) , na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura;
• Potencialidades e possibilidades de uso;
• Uso industrial e logístico em áreas permitidas;
• Exploração comercial para empreendimentos diversos;
• Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local;

Consulte-nos para mais informações!!

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