Apartamento para alugar, 308m²

Descrição do imóvel

**Conjunto Comercial de Alto Padrão na Avenida Paulista**

Este conjunto comercial, localizado em um edifício de alto padrão na Avenida Paulista, oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades corporativas da sua empresa. Confira os detalhes:

**Características do Edifício:**

• Fibra ótica para conectividade eficiente
• Vão livre sem colunas, proporcionando flexibilidade de layout
• Divisórias removíveis para adaptação conforme a necessidade
• Banheiros masculino e feminino, além de copa independente
• Regularidade perante a Prefeitura (AVS e Acessibilidade) e Bombeiros (AVCB)
• Gerador próprio de 275 Kva para assegurar energia em situações de emergência
• Sistema de ar condicionado central para conforto térmico
• Circuito interno de TV com 64 câmeras para segurança
• 2ª escada de incêndio para evacuação segura
• Sistema de catracas/crachás para controle de acesso
• Administradora/Proprietária atuando em autogestão
• Conta de água com medição individual por andar
• Estacionamento terceirizado disponível
• Bicicletário para estímulo à mobilidade sustentável
• Prédio com operação 24 horas para maior conveniência

**Detalhes do Conjunto Comercial:**

• Área útil de 308m² em um andar completo
• 6 vagas de garagem inclusas, proporcionando praticidade
• Valor mensal do aluguel: R$ 13.659
• Condomínio: R$ 8.022
• IPTU/2023: R$ 5.069

Este conjunto é uma excelente opção para empresas que buscam um ambiente corporativo de qualidade na região central da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.