Terreno à venda, 4389m²

Descrição do imóvel

UM PRIMOR DE FAZENDA PARA O SEU INVESTIMENTO!

Excelente fazenda com vocação produtiva diversificada: oportunidade única de garantir o retorno ao investimento. São 4.389 ha localizados numa área privilegiada, apenas 08 km do aeroporto do Transamérica e da cidade de Una e 71 km de Ilhéus.

Fazenda categorizada como grande propriedade produtiva localizada no Sul da Bahia, georreferenciada, com matrícula, titulada e registrada no Incra, inscrita no Cadastro Estadual Florestal de Imóveis Rurais, situada na rodovia Una-Canavieiras, com uma infraestrutura produtiva (maquinário e implementos agrícolas) e logística completa, com pista de pouso gramada de 1km, dotada de eletrificação e curso dágua (irrigação própria), contendo ainda uma área de Ilha de 47ha, sendo 14ha de terra firme. Condições únicas para diversos tipos de empreendimentos:

• Densa área mata atlântica nativa: 2.042ha (sendo 948ha de área de reserva - 22%). Condições únicas para investir em empreendimentos autossustentáveis, crédito de carbono entre outros.
• Cacauicultura, com 554ha plantados, com excelente produtividade - 11.620@ em 2014;
• Seringal: 1.171ha (540ha consorciado com o cacaual);
• Coqueiral: 147,22ha (alta produtividade de coco - 534.173 unidades e 1.289 mudas de coco, 43,22ha consorciado com seringal);
• Pecuária: 672ha pastagens-858@ de carne;
• Campo nativo:506ha;
• Pupunha:4ha;
• Canal e manguezal: 153ha.

Propriedades com 202 km de estradas, divididas em 25 km de estradas encascalhadas e 177km sem cascalho. Fazenda com diversas edificações, benfeitorias, constituindo-se de 05 sedes: Sede administrativa com 30 imóveis, sede Madrugada com 08 imóveis, São Roque com 24 imóveis, Vermelho com 32 imóveis, Bolan com 09 imóveis e Comandatuba com 2 imóveis.

Mais informações ...

Características do imóvel

Almoxarifado

Alojamento

Altitude 50-100 m

Área de Mata

Balança

Campo de futebol

Campo de Futibol

Casa de caseiro

Casa sede

Cercada

Documentação OK

Energia elétrica

Escritorio

Faz Dupla Aptidão

Faz p Agricultura

Faz p Pecuária

Galpão

Galpão de Maquinas

Georreferenciada

leves ondulacões

Livre de Onus

Nascentes

Ofincina

Ordenha

Pasto

Pista de pouso

Próximo ao Asfalto

Quarita

Rica em agua

Rio

Salão de festas

Sol da manhã

Sol da tarde

Solo Argiloso

Solo Misto

Telefone

Topografia ondulada

Topografia Plana

Tratores