Fazenda à venda com 4 quartos, 500m²

Descrição do imóvel

Fazenda em João Pinheiro - MG, Brasil

Breve descritivo: Fazenda espetacular de 6.920 ha ótima para agricultura irrigada com possibilidade de até 48 pivôs, na região de João Pinheiro e Paracatu, rica em água, tem toda estrutura e licenças necessárias e com projetos em desenvolvimento.

Acesso: 15 km do asfalto em excelente estrada com ótima manutenção.

Topografia: Predominantemente plana.

Localização: Entre Brasilândia de Minas e Bonfinópolis na região de João Pinheiro MG, boa proximidade de Brasília.

Recursos hídricos: tem nascentes, veredas, córregos, rio de água cristalina em toda extensão da fazenda.

Benfeitorias: Boa sede em construção, vila com 12 boas casas para funcionários, galpão, estrutura de currais, 2.000 ha de pastagens abertas, formada, solo tratado, prontinha também para pecuária e em preparação para agricultura.

Aproveitamento: 63% de área aproveitável, sendo hoje, 1.950 ha de pastagens e 2.400 ha de cerrado. Possibilidade de irrigação de 3.050 ha.

Qualidade do solo: Terras mistas e conforme análise tem em torno de 20% de argila e solo bem preparado e corrigido.

Outros fatores: tem todas as licenças ambientais necessárias, documentação rigorosamente em ordem. Pode ser ampliada com outras grandes fazendas disponíveis nas proximidades.

Valor para Venda R$ 83.000.000,00