Depósito-Galpão-Armazém à venda, 3800m²

Descrição do imóvel

Excelente empreendimento com 3 galpões, mezanino e ampla área administrativa no Rocio Grande! Pronto para uso!

Localizado na BR280, próximo a Arcelormittal, conta com área construída aproximada de 3.800m², em terreno de aproximadamente 22.000m², devidamente documentado. Composto por: 3 galpões de 12m x 40m (com pé direito de 12m), totalizando 1.440m², área de mezanino com 700m² e 13 salas administrativas, 8 banheiros, copas e repartições de apoio por 3 andares, que totalizam aproximadamente 1.660m².

Galpões com estrutura preparada para estocagem de grãos, com contenções laterais com estacas, estrutura metálica galvanizada de cobertura galvanizada a fogo, piso preparado para tráfego pesado, com portões individuais em cada box, com sistema de monitoramento por câmeras, sensores de detecção de fumaça, rede de hidrantes e projeto devidamente aprovado junto ao corpo de bombeiros, imóvel pronto para implantação do seu negócio!

Área administrativa com acesso independente, recepção, sanitários, copas e salas de apoio, esquadrias em pele de vidro com tratamento acústico, com infraestrutura de ar condicionado, quadros de energia independentes por ambientes, sistema de alarme e monitoramento por câmeras.

Pátio de manobras com piso para alto tráfego, vestiários, ampla área de manobras, área de apoio externa com banheiros e copa para os motoristas, base e infraestrutura de balança para pesagem de caminhões bitrem, caixa d´água com 30m de altura e capacidade de 30.000l, portão principal com infraestrutura para automatização.

Localização estratégica: BR280, km 12, bairro Rocio Grande, próximo a: Arcelormittal (500m), empresas de logística, novo contorno rodoviário da BR280, Fecoagro e demais empreendimentos.