Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 183m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa Terrea no Cond. Recanto dos Pássaros, 3 dorms/2sts, condo com área lazer!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1210 CA0705

Endereço do imóvel: Cond. Recanto dos Pássaros (Bairro postal: Jardim Elias), Vargem Grande Paulista, SP - CEP: 06734-000

Endereço da Portaria: Av Ivo Mários Issac Pires, 1884 - Vargem Grande Paulista (saída pelo Km 39 Rap. Tavares, distante 1,8 km da Rodovia)

AT: 250,00 m² (10m frente e fundos x 25m nas laterais)

AC: 183,57 m²

Valor de venda: R$ 670.000,00 (seiscentos e setenta mil reais).

Valor de locação: NÃO ALUGA

Valor do Condomínio: R$ 307,12 (Jul/24)

Valor do IPTU (2024): R$ 1.258,00 ano à vista ou 11 x de R$ 127,09

Documentação: ok

Financiamento bancário: possui alienação fiduciária junto ao Itaú (saldo aprox. R$ 100 mil)

Uso de FGTS: permite

Permuta: Estuda por casa em condomínio, na região de Barueri

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência (mínimo 24 horas): (11) 9.7235-6935 COM DUARTE.

Visitas PREFERNCIALMENTE aos finais de semana e sextas-feiras na parte da tarde.

Ano da construção original: 1997 / reformada em 2017

Estado de conservação: Muito bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL (descritivo PP):

O Recanto dos Pássaros foi idealizado para garantir qualidade de vida, tranquilidade, privacidade e lazer.

Casa 100% Térrea.

Pisos em porcelanato.

3 dormitórios, sendo 2 suítes: 1 com closet e a outra com planejados e acesso ao jardim.

Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro.

Lavabo com Gabinete e cuba e lavanderia.

Área de churrasqueira com vista para um jardim.

Sala de estar, TV, jantar e escritório com planejados.

Cozinha planejada repleta de armário, bancada em granito, cuba inox e cooktop.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

Garagem para 3 vagas cobertas.

Rede 100% elétrica.

Abastecimento: Sabesp.

Armazenamento: Caixa central do condomínio.

Ao lado do novo Shopping Central Park, Animália Park, Hamburgueria, Restaurante e Padaria.