Fazenda à venda com 2 quartos, 400000m²

Descrição do imóvel

GIMOV vende: <br> Imóvel cód.1276 - Área de terras com 40 ha em Mariana Pimentel - RS, com casa principal, casa de caseiro, galpão aberto para festas com churrasqueira e bonita vista para piscina e para o pátio ricamente arborizado, pomar, mangueiras (potreiro) novas e terras agricultáveis e para criação. <br> #Da casa principal: Em alvenaria, com 120 m2, com 2 quartos, sala, sala de jantar / cozinha conjugadas e banheiro, constituídos por cômodos bem iluminados e ventilados; <br> #Do galpão aberto: Bonito galpão aberto construído em madeira tratada, com banheiro independente e com vista para a piscina e para o pátio ricamente arborizado e sombreado; <br> #Da Piscina: A Piscina com aproximadamente 21 mil litros adorna o pátio refrigerando os dias quentes de verão; <br> #Do pomar: Com cerca de 40 árvores frutíferas. Próximo a casa principal onde destacam-se jabuticabeiras, cerejeiras e cítricos. Tudo dentro de um pátio cercado por telas e muretas; <br> #Da casa para caseiro: Com aproximadamente 55 m2, em local distinto da propriedade, visando manter a privacidade dos proprietários; <br> #Da mangueira (potreiro): Construído com madeiras e mourões novo e tratados para aguentarem a lida com com capacidade aproximada de 50 cabeças de gado; <br> #Das áreas de terra: São 40 ha. (400.000 m2) compostos por aproximadamente 5 ha de campos de várzea, 13 ha. de coxilhas, 3 ha com eucaliptos de aproximadamente 20 anos e mata nativa. Campos divididos em piquetes sendo 2 com pastagem especial, Todos próprios para cria e recria de gado ou cavalos e com possibilidade de abertura de açudes e em das laterais corre o Arroio Ribeiro; <br> Tudo isto em um local tranquilo, com vizinhos antigos, com vertentes (bica / manancial) fortes e que nunca secam, poço artesiano e água encanada comunitária, totalmente cercada com mourões de pedra e madeira tratada próximo RS-711, a 9 Km da BR-116 e a 9 Km do centro urbano da jovem cidade de Mariana Pimentel - RS e a 70 km de Porto Alegre - RS. <br> O proprietário deixa junto à venda uma verdadeira sensação da chácara: Um Jeep 1967 todo original e em ótimo estado. <br> GIMOV te oferece tudo isto de barbada por R$1.400 mil. Contate-nos para marcarmos visita ao local. <br> <br> <br> <br> - Características: Ar Condicionado, <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Varanda, <br> <br> Obs: GIMOV informa: <br> Propriedade acessada por dois lados. Vizinhos antigos. <br> <br> <br> Pontos Fortes: GIMOV informa: <br> Propriedade rica em água com vertentes, água comunitária, poço artesiano e o Arroio Ribeiro em uma das laterais; <br> Casa principal muito boa. Galpão de festas/eventos de tamanho adequado ao pátio, piscina bem dimensionada; <br> Casa de caseiro afastada da casa principal; <br> Pomar produzindo; <br&g