Fazenda à venda, 33081400M2

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda - Cocalinho/MT

Com 1367 Alqueires

Á 65 km de Ccocalinho MT

43 km da ponte do Itacaiú MT

20 km de Aruanã GO passando pela balsa particular.

Total de 1.367 alqueires ou 6.616 há

2500 ha de lavoura - 2736 ha de pasto - 1380 ha de reserva

à 2,0 km margeando o Araguaia

Benfeitorias

-355 há com 7 anos de lavoura

• 1145 há com 5 anos de lavoura
• 1000 há com 4 anos de lavoura
• 25 repartições de pastos
• Todos os pastos com cacimbas e cocheiras
• Curral para 800 cabeças
• Tronco de contenção para manejo do gado com balança
• Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento
• Varanda do barracão com 10 m largura por 60 metros de comprimento
• Água e energia disponíveis no barracão
• Pre limpeza para grãos
• Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia
• Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos
• Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags
• Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas
• Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte
• Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros
• Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa
• Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda
• Represa em frente à sede

Observações: Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 15/20 aumentou na região mais de 20.000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números). Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município.

Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - email: [email protected] - site: grupoxci.com.br