Conjunto Comercial-Sala à venda, 118m²

Descrição do imóvel

Conjunto comercial de 177 m² totais, composto por 2 salas comerciais que pode ser feita a junção ou não, conforme descritivo a baixo:

Sala comercial 1

---

Descrição:

Área útil: 118m²

Contém:

2 banheiros com pia e caixas acopladas;

1 copa com pia e espaço para frigobar e microondas;

Fiação revisada para receber cabos e conexões de internet;

Extintor de incêndio;

Ar condicionado;

Janelas amplas com persianas;

Ampla sala com excelente iluminação natural;

3 salas isoladas (reunião ou diretoria);

Vista priviligiada da praça ramos e viaduto do chá;

Câmera no hall de entrada do andar, elevador inteligente, portaria com segurança e recepcionista;

250metros do metrô Anhangabaú

450metros do terminal Bandeira de ônibus.

Valor mensal do IPTU 2023: R$301,26

Valor mensal do condomínio: R$1.150,00

Valor de venda: R$800.000,00

Valor de rendimento com aluguel: R$3.000,00

Sala Comercial 2

---

Descrição:

Área útil: 59,00m²

Contém:

1 banheiro com pia e caixa acoplada (reformado);

1 copa com pia e espaço para frigobar e microondas;

Fiação revisada para receber cabos e conexões de internet;

Extintor de incêndio;

Ampla sala com excelente iluminação natural;

Janelas amplas com persianas;

Câmera no hall de entrada do andar, elevador inteligente, portaria com segurança e recepcionista;

Vista priviligiada da Praça Ramos, viaduto do chá, vale do anhangabaú e teatro municipal;

250metros do metrô Anhangabaú

450metros do terminal Bandeira de ônibus.

Valor mensal do IPTU 2023: R$85,00

Valor mensal do condomínio: R$650,00

Valor de venda: R$400.000,00

Valor de redimento com aluguel: R$1.650,00