Terreno à venda, 1442m²

Descrição do imóvel

Esta Fazenda de 1.576 hectares, localizada em Santa Cruz Cabrália, Bahia, é um empreendimento de grande porte e com inúmeras possibilidades. A propriedade está dividida em oito áreas distintas, sendo que 30 a 40% da área é destinada à pastagem, enquanto o restante é composto por mata nativa (com piaçava nativa em produção).

Características da fazenda:

Rica em recursos hídricos: Com 14 km de margem do Rio Santo Antônio, além de vários córregos, afluentes e represas, garantindo abundância de água para a propriedade.

Infraestrutura:

Sede com 170 m² de alvenaria, piso frio e coberta com telha francesa.

2 casas com 50 m² cada, de alvenaria, também cobertas com telha francesa.

Escola de 50 m² de alvenaria com telha amianto.

Várias casas de madeira com telha de amianto.

Curral de 1.160 m², com área coberta de 224 m², várias divisórias, tronco preparado para inseminação, corredor para embarque e desembarque de gado com balança de 4.000 kg.

Galpão de 176 m², coberto com telha francesa, dividido em várias partes para armazenamento de máquinas, carros, tratores e outros.

Estrutura elétrica com rede elétrica particular tri fase em 65% da área e transformador de 30 CV.

Várias mangas cercadas com arame liso e farpado.

Água encanada e energia elétrica no local.

Área de lazer e plantio:

A fazenda conta com várias árvores frutíferas e espaço amplo, sendo ideal para um hotel fazenda.

Localização estratégica:

A fazenda está a 13 km de Santo Antônio/Mojiquiçaba, 15 km de Guaiú, 16 km de Santo André, 18 km de Santa Cruz Cabrália, e 36 km de Porto Seguro.

Distâncias adicionais:

45 km de Barrolândia,

65 km de Belmonte,

95 km de Eunápolis,

25 km da concentração de futebol da Alemanha.

A propriedade é perfeita para desenvolver projetos turísticos, como um hotel fazenda, devido à sua grande área, rica biodiversidade e estrutura de infraestrutura robusta. Além disso, sua proximidade com diversas cidades da região de Porto Seguro torna a fazenda um ótimo investimento.