Terreno à venda, 1000m²

Descrição do imóvel

Vende- se Excelente terreno , na Chácara Santa Maria, a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra , localizado no eixo Rio-São Paulo após o cruzamento das Rodovias Dutra,Ayrton Senna e Dom Pedro, com acesso fácil ao Aeroporto de Viracopos pela Dom Pedro, ao aeroporto Internacional de Guarulhos pelas rodovias Ayrton Senna e Pres. Dutra, ao porto de São Sebastião por São José dos Campos/Tamoios e a 70 km do Rodoanel.

O terreno fica na zona urbana de Jacarei

Identificação do imóvel cf a escritura:

Um terreno de forma triangular,designado pelo lote 81,no local denominado Chácara Santa Maria, com um dos lados fazendo frente para a rua São Francisco,onde mede cinquenta e seis metros, do outro lado divide com o lote 80,mede 45 metros, e finalmente de outro lado faz frente para a estrada velha de Santa Isabel, com a área de 1.000 metros quadrados.

Com certidão de uso de permissão para a torre de telecomunicações.

Conforme zoneamento na Macrozona de Destinação Industrial :

a taxa de permeabilidade será de no mínimo 20% da área do terreno

Taxa de ocupação :70% da área do terreno

Coef.de aproveitamento: 1,4 da área do terreno (básico = máximo)

Portanto para construção sem mezanino pode ter 700 m2 de área construída

Para aproveitamento máximo pode se construir 1400 m2

Vagas de estacionamento : 1 vaga para cada 50 m2

A vantagem é que está num local excelente, pois está quase na beira da via Dutra e bem próximo de São José dos Campos, Taubaté, Pindamonhangaba, Guararema,Santa Isabel

aceita carro no valor de 70 mil reais como parte de pagamento

Para Maiores informações conte com a nossa equipe de profissionais.