Terreno à venda, 832m²

Rua Dário Manoel Cardoso, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

Código: TER0033
  • Venda: R$ 808.000
  • IPTU: R$ 1.817
  • Condomínio: R$ 800

  • 832m² Total

    • Área total do imóvel

  • 832m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 808.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 800

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.817

Anunciante

FKP Corretor

Telefone

(48) 99125-4077

Descrição do imóvel

FKP vende, excelente terreno no condomínio <b>COSTÃO GOLF VILLE</b>, localizado nos Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, distante 3 km do mar e com área de uso exclusivo de 832,27m2.<br><br> ️ <b>Aceita proposta à vista;</b><br><b> ️ Aceita entrada + 12 parcelas;</b><br><br><br><br><b>Caracteristica do terreno:</b><br><br> ️ No terreno poderá ser construída somente uma residência;<br> ️ O projeto deverá seguir as normas urbanísticas da convenção de condomínio e ser aprovado primeiramente pelo departamento técnico do Costão Golf Ville;<br> ️ A taxa de ocupação é de 35% (trinta e cinco por cento), ou seja, a área de projeção horizontal da construção principal, com um ou dois pavimentos;<br> ️ O índice de aproveitamento é de 0,6 (zero vírgula seis), ou seja, a área máxima a ser construída é determinada pela multiplicação desse índice pela área do terreno;<br><br><br><br>⏬<b>VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO</b>⏬<br><br><br><b><i>Importante lembrar</i></b><i> que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.</i><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br><b>CONVIDE O SEU DIA A DIA PARA VIVER A EXCLUSIVIDADE DO COSTÃO GOLF VILLE</b><br><br>Localizado entre as praias dos Ingleses e do Santinho, em Florianópolis - SC, o <b>Costão Golf Ville</b> é um condomínio único, com casas de alto padrão integradas a um campo de golfe. Nossa infraestrutura completa oferece restaurante, quadra de tênis, wine bar e loja. Tudo isso cercado de tranquilidade, segurança, privacidade, natureza e praias.<br><br><br>Alto padrão e sofisticação em um ambiente com muita tranquilidade, natureza e paisagens magníficas. Os bosques de árvores nativas, as ruas arborizadas e os lagos formam um reduto natural para uma variedade de pássaros que embelezam esse lugar por todos os cantos. Além disso, a exclusividade é um diferencial, sua casa estará em meio à natureza com toda a paz que você deseja.<br><br><br><b>Algumas características do condomínio:</b><br><br><br> ️ Condomínio de 453 mil m2 com ruas arborizadas e iluminadas;<br> ️ Sistema de vigilância e portaria presencial 24 horas;<br> ️ Amplo estacionamento para visitantes;<br> ️ 09 Lagos artificiais;<br> ️ Percurso Interno de 4.600 m para bicicleta caminhada e corrida;<br> ️ <b>Campo de golfe com 09 buracos e 22 baias de driving range;</b><br> ️ Academia esportiva e salão de festas com churrasqueira;<br> ️ Quadra de tênis de saibro;<br> ️ Quadra de beach tênis;<br> ️ Campinho de grama;<br> ️ Playground;<br> ️ Projeto paisagístico com árvores nativas e iluminação especial;<br> ️ Sistema próprio de tratamento de efluentes;<br> ️ Cabeamento subterrâneo de rede de energia e comunicação;<br> ️ 80% de área verde preservada.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: toJDreADk7EjHVLo

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: FKP Corretor

Telefone:

(48) 99125-4077

CRECI: 30.213-SC\63.138-RS

Venda

R$ 808.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 800

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.817

Anunciante

FKP Corretor

Telefone

(48) 99125-4077

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Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: Lindo terreno plano, de esquina, com 533,42 m² (Frente 10,07 m, fundos 22,04 m, lateral direita 30,00 m e lateral esquerda em dois lances, o primeiro de 27,15 m e o segundo em curva de 6,54 m), com zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, dois pavimentos e 50 de utilização do terreno). O lote possui excelente localização, distando 330 metros da Praia do Campeche, quase divisa com a praia do Morro das Pedras, próximo ao comércio local (supermercado, mercado, barbearia, cabelereiro, sacolão, restaurantes, hotel, pet shops, etc.) e praça com pista de skate. Imóvel com Escritura Pública e financiável. Distâncias: Centro: 16,3 Km; Aeroporto: 8 Km; Posto de Saúde: 2,5 km; UPA Sul da Ilha: 5,3 Km; Praias:- Campeche (divisa com a praia do Morro das Pedras): 330 metros; - Campeche: 2,6 km; - Armação: 6,7 km; - Pântano do Sul: 9,7 km; - Tapera: 8,7 km; - Açores: 11,8 km;- Solidão: 13,2 km; - Caiacangaçu: 15,3 km; - Mole: 16,6 km; - Joaquina: 17 km; - Naufragados: 22,8 km; Lagoa do Peri: 3,2 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,1 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 13,2 km.

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