Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1500m²

Descrição do imóvel

Galpão Industrial em São Sebastião, Litoral Norte SP <br> <br> Terreno plano com área total de 1.500 metros contendo (15 m frente X 100 m fundos): <br> Amplo pátio com pedra brita medindo 500 metros quadrados nos fundos com acesso para carros desde a rua (15X50); Corredor lateral para entrada e saída de veículos e caminhões, com 05 (cinco) metros de largura e piso bloquete; <br> Muros altos de alvenaria em todo o perímetro; <br> 04 Vagas para carros na frente do imóvel + 15 vagas entre a lateral e fundos do imóvel; <br> Área Construída (450 metros de piso térreo + 150 metros de mezanino): <br> Galpão em estrutura metálica treliçada, com pilares envelopados com concreto (pilares embutidos) , medidas 10m L x 45m C comprimento; <br> Mezanino aderente à estrutura com treliças metálicas e piso de madeira (possibilidade de extensão do mezanino); <br> Paredes de alvenaria; Pé direito de 08 metros; <br> Portas frontais de aço (automatizada); <br> Porta lateral de aço (automatizada); <br> Porta dos fundos de ferro c/ telhas metálicas; <br> Telhado com telhas metálicas brancas; <br> 01 amplo banheiro com acessibilidade; <br> 02 amplos banheiros comuns (feminino e masculino); <br> Piso em concreto de alta resistência (suporta grandes cargas de peso) <br> Entrada de força 220v; <br> Instalação elétrica e hidráulica básicas; <br> Imóvel em ótimo estado; <br> <br> Visitas somente com hora marcada / No somos autorizados a divulgar o endereo / Valores, disponibilidade e condies sujeitos a alterao sem aviso prvio <br> <br> Observao: Zoneamento - corredor comercial; <br> Documentação tudo OK, inclusive para financiamento, construção com habite-se regular. <br> <br> Pontos Fortes: Distância de 3,7 kilômetros do principal Centro Comercial de São Sebastião, 3,1 kilômetros da Petrobrás, o imóvel se situa em local de grande movimentação de veículos, caminhões, ônibus e pessoas, com capacidade de trânsito e movimentação para grandes veículos e cargas, possuindo ocupação mista (residencial e comercial condomínios de alto padrão, ruas residenciais próximas, marinas, supermercado, lojas, farmácias, autocenter, etc.), grande espaço interno para o estacionamento de veículos e permissão para diversas áreas de atividades.