Casa Comercial à venda com 1 quarto, 24m²

Descrição do imóvel

Localizada a pouco mais de 100 km da capital gaúcha, a cidade de Bento Gonçalves é tradicionalmente conhecida pela produção moveleira e vinícola. Sede de importantes eventos e pontos turísticos incríveis tem em sua essência a arte de bem receber!<br><br>Características principais do Dall'Onder Planalto Hotel.<br><br>- Localização privilegiada (na via gastronômica);<br>- Em um dos pontos mais altos da cidade;<br>- Perto do parque de eventos;<br>- Empreendimento entregue completo, equipado e mobiliado;<br>- Projeto incorporado e registrado na CVM;<br>- Com 16 pavimentos, distribuídos em 20.000 m2 de área construída;<br>- Acomoda até 936 hóspedes, em 312 apartamentos;<br>- Apartamentos com três camas e metragem média privativa de 24,50 m2;<br>- Recepção elevada, com pé direito duplo;<br>- Amplo restaurante com 230 lugares;<br>- Centro de eventos;<br>- Sala de reuniões;<br>- Amplo espaço de recreação (adulto e infantil);<br>- Academia;<br>- Café bar;<br>- Minicopa em todos os andares;<br>- Acesso de hóspedes, totalmente coberto;<br>- Acessibilidade com cinco elevadores, inclusive elevador para maca;<br>- 171 vagas de estacionamento, com a facilidade de manobrista;<br>- Recuo frontal seguro para estacionar ônibus para embarque e desembarque.<br><br>Retorno de renda mensal com valor fixo e garantido em contrato (independente da ocupação), e será sempre anualmente reajustado pela variação do IGP-M.<br><br>Início da operação foi em Março de 2023 e o valor mês estimado está em torno de R$ 2.200,00 (10% para o fundo de reserva).<br><br>Lembrando que, além disso, tem a valorização do imóvel. Sem custo de IPTU e condomínio, não tem nenhum gasto anual. Imóvel escriturado no nome do investidor.<br><br>Sobre o contrato com a administradora do Hotel (Rede Dall'Onder), será por até 10 anos. E terminando esses 10, revogáveis por mais 10 e assim por diante. Prazo normal que usam em todas as redes hoteleiras renomadas.<br><br>*O imóvel anunciado é de propriedade de terceiro, e poderá sofrer alteração sem aviso prévio.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: LjlZxdCCoT4OXLqf