Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 36m²

Descrição do imóvel

Bela e aconchegante Sala Comercial de 36,00 m² no Edifício Amarelinho (Antigo Café Rivera), um dos mais icônicos e tradicionais Edifícios do Centro do Rio de Janeiro/RJ, localizado na Praça Floriano (Cinelândia), com vista para a Rua Álvaro Alvim e vista lateral para o Palácio Pedro Ernesto (Câmara Municipal do Rio de Janeiro) e para o Aterro do Flamengo, a 3 minutos da Estação de Metrô da Cinelândia, a 6 minutos da Estação de Metrô do Largo da Carioca, e próximo a um farto, completo e diversificado comércio.

• Sala:
• Excelente, muito bem conservada, aconchegante, com 36,00 m² e localizada em andar intermediário;
• Teto rebaixado de gesso;
• Piso frio em toda a sua extensão;
• Sistema de Ar-Condicionado Central com local específico para as máquinas condensadoras e Sistema de Incêndio com Sprinklers;
• Infraestrutura para a instalação de internet, telefones e TV a cabo;
• 1 Banheiro com piso frio, bancada de granito, espelho, e louças, metais e azulejos em ótimo estado de conservação;
• 1 Aconchegante Sacada com vista para a Rua Álvaro Alvim e vistas laterais para o Aterro do Flamengo e para o Palácio Pedro Ernesto (Câmara Municipal do Rio de Janeiro);
• Sem Vaga de Garagem.
• Edifício Comercial:
• Magnífica, restaurada, modernizada e tradicional Torre inaugurada em 1921, de 12 Pavimentos (Térreo, 10 Pavimentos com Salas Comerciais e Rooftop), em estilo arquitetônico Francês Art Déco;
• Recepção e Saguão Principal sofisticadamente e tradicionalmente decorados, com lindas escadas, pisos, colunas e detalhes da parede em mármore; Moderno e automatizado Setor para a identificação de profissionais e visitantes; Câmeras e sistema de alarme; Modernas catracas eletrônicas com acesso por meio de cartões;
• 3 Modernos Elevadores que dão acesso a todos os Andares do Edifício;
• Estação do VLT em frente ao Edifício.
• Fascinante Rooftop com:
• 1 Sala de Reunião climatizada e equipada com monitor de LCD;
• Sala da Administração;
• Banheiros;
• Amplo, moderno e confortável Auditório com capacidade para mais de 50 pessoas, equipado com sistema de áudio e vídeo, e completamente climatizado por meio de aparelhos de ar-condicionado split;
• Cozinha com infraestrutura para a realização de eventos;
• Aconchegante e deslumbrante área externa (Espaço para eventos e encontros) com uma esplêndida vista para uma das áreas mais belas e tradicionais do Rio de Janeiro, como a Praça Floriano (Cinelândia), o Teatro Municipal, o Museu de Belas Artes, a Biblioteca Nacional, o Centro Cultural da Justiça Federal e o Aterro do Flamengo.