Casa à venda com 4 quartos, 405m²

Descrição do imóvel

**Uma Obra-Prima de Sofisticação no Alphaville Nova Esplanada 3 Projeto Assinado por Rodrigo Latorre**

Se você procura um imóvel que une design contemporâneo, funcionalidade e o mais alto padrão de qualidade, este **sobrado deslumbrante** foi feito para superar suas expectativas. Localizado em um **terreno de esquina estratégico**, dentro do renomado condomínio Alphaville 3, esta casa é um verdadeiro marco de elegância e exclusividade.

### **Detalhes do Imóvel:**

Com **405m² de área construída** em um terreno de **495m²**, o projeto foi concebido para oferecer conforto e luxo em cada detalhe:

• **4 amplas suítes no piso superior**, todas equipadas com persianas motorizadas e integradas, além de acabamento em piso de madeira **Cumaru**, que une aconchego e sofisticação.
• **Piso térreo impecável** com espaços amplos e integrados: lavabo, sala de estar, sala de jantar, sala de home theater e uma cozinha funcional com despensa.
• **Área gourmet perfeita para receber**: equipada e integrada à piscina com prainha e aquecimento solar, cercada por um quintal que harmoniza com o design moderno.
• **Paisagismo completo**, incluindo uma **jabuticabeira já dando frutos**, para criar um ambiente de conexão com a natureza.

### **Acabamentos e Diferenciais:**

• **Porcelanato Portobello** em grande formato (1,20x1,20) nas áreas sociais, garantindo um visual elegante e atemporal.
• **Louças e metais Deca**, referência em qualidade e design.
• **Iluminação completa** e entregue com **infraestrutura para automação**, permitindo total controle do ambiente com um toque.
• **Aspiração central** e **sistema pressurizado** para água quente e fria, elevando o padrão de conforto.
• **Ar-condicionado K7** na sala de estar e infraestrutura pronta para os quartos, home theater e área gourmet.
• **Cabeamento para som ambiente**, criando uma atmosfera perfeita para momentos de descontração.
• **Sistema de irrigação automática no jardim**, unindo praticidade e beleza ao paisagismo.
• **Wi-Fi configurado** para atender todos os ambientes da casa, garantindo conectividade e conveniência.

### **Uma Experiência Completa**

Além dos acabamentos impecáveis, a **pedra moledo** nas fachadas, garagem e áreas externas cria um charme único, enquanto a piscina com prainha e o jardim projetado transformam o quintal em um refúgio de tranquilidade e lazer.

### **Sobre o Condomínio:**

Localizado no **Alphaville Nova Esplanada 3**, o condomínio oferece segurança total e uma estrutura completa de lazer, com quadras, salão de festas, piscinas e muito mais. Fica a poucos minutos do **Shopping Iguatemi** e tem acesso facilitado às principais vias da região, ideal para quem busca comodidade e exclusividade.

### **Oportunidade Única**

Esta casa é muito mais do que um imóvel, é um convite para viver com estilo e conforto em um dos condomínios mais desejados da região. Entre em conta...