Fazenda à venda, 501m²

Descrição do imóvel

Localização: Vale do Araguaia/ Dois Irmãos, Tocantins

Área total: 501 Hectares (103,51 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 130 hectares plantando soja

100 Hectares para pecuária

Área com aproveitamento em 200 hectares para agricultura

Reserva legal: 35% + Apps

Altitude: 230 Metros

Topografia: Plana, semiplana e levemente ondulada

Teor de Argila: 22% à 30%

Tipo de Solo: terra amarela, terra avermelhada e terra vermelha

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Nascentes, Represa grande na porta e poço artesiano

Logística:

12 Km da sede do municipio mais próximo

Acesso asfaltado até a fazenda

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, torre de internet, curral novo, barracão 300m², cercas em bom estado,

poço artesiano com placa solar

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 20.661,00

Preço por alqueirão: R$ 100.000,00

Preço total: R$ 10.300.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

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