Fazenda à venda com 5 quartos

Rodovia Jorge Amado, Km 16, Salobrinho, Ilhéus - BA

Código: 4603
  • Venda: R$ 3.300.000

  • 1 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 5 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 3 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 1 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 3.300.000

Anunciante

IBS MATRIZ

Telefone

(73) 3231-6362

Descrição do imóvel

Júnior Menezes

CRECI.: 26.612

Contato: (73) 98139-5636

Whatzapp (73)99926-5659

Fazenda com 17 hectares em ótima localização, pode ser utilizada para fins rurais, comerciais e residenciais

1° Casa sede

02 Quartos

01 Suíte

01 Sala

01 Varanda

01 Cozinha

01 Banheiro

2° Casa sede

02 Quartos

01 Sala

01 Cozinha

01 Banheiro

01 Vaga de Garagem

02 Represas

01 Curral

70% Área de pasto

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: IBS MATRIZ

Telefone:

(73) 3231-6362

CRECI: J.1925

Venda

R$ 3.300.000
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68 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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130 hectares 1 quarto 1 banheiro 10 vagas
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288 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas
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Fazenda de 20 ha com alto potencial para exploração de granito. Tem boa logistica, fica às margens da , já esteve em exploração e tem mineradoras com este direito o que gera boa rentabilidade para a fazenda. Possui uma vasta área para exploração de granito, sendo quatro áreas para serem exploradas, todas já iniciadas, com pedras exóticas para exportação. Anexo, algumas fotos das pedreiras e de alguns blocos de pedras. Tem potencial para reflorestamento, pecuária e outras atividades. Acesso: Totalmente por asfalto pela . São 2 km da até a sede da fazenda e 10 km da sede até as pedreiras. Topografia: Irregular com declives suaves e fortes. Localização: A Fazenda fica localizada às margens da Recursos hídricos: Possui também quatro nascentes de água e córregos provenientes das nascentes. Benfeitorias: casa com oito cômodos, sendo salas, quartos, cozinha e varanda, em estado de conservação regular e áreas disponíveis para formação de pastagens e reflorestamento Qualidade da terra: Terras mistas com bom teor de argila. Aproveitamento: bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva e APP Outros fatores: - Sondagem preliminar executada; - Testes positivos para venda de rejeitos para fabricação de porcelanato; - Alvará de pesquisa publicado e vigente; - Fácil licenciamento ambiental (área de pastagem); - Estradas vicinais cortando a área; - 5 km de distância de rodovia federal asfaltada; - Localizada no maior centro do mercado consumidor de rochas | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

200000 m² 8 quartos 8 banheiros 8 vagas
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