Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2800m²

Descrição do imóvel

Localização estratégica:Alphaville próximo ao rotatória Rod Castelo Branco situado em área de ZEPI-2 (projetos especiais de integração de uso misto), SUPI/A-5 (setor de uso predominantemente industrial) e ZUPI-1 (pela classificação da Região Metropolitana de São Paulo), este imóvel oferece um potencial imenso para diversas atividades comerciais e industriais.

Infraestrutura completa:

Construção robusta: Pré-moldados de concreto, alvenaria e cobertura de zinco garantem durabilidade e segurança.

Versatilidade: Mezanino com piso pavilfex, ideal para escritório ou armazenamento.

Conforto: Banheiros com revestimento em azulejos.

Estacionamento: 15 vagas, sendo 5 cobertas, para atender sua frota.

Acessibilidade: Portões basculantes em ferro para entrada de veículos por todos os lados.

Energia: Entrada trifásica padrão de 75 kVA para suas operações.

Resistência: Piso com capacidade de 4 ton/m².

Amplo espaço: Pé direito de 8 metros.

Custos:

IPTU 2024: R$ 5.375,82

Aforamento 2024: R$ 22.683,04

Sem condomínio: Mais economia para o seu negócio.

Ideal para:

Indústrias leves: Aproveite a infraestrutura e a localização estratégica.

Logística: Utilize o amplo espaço e a facilidade de acesso.

Comércio de grande porte: Instale seu showroom ou centro de distribuição.

E muito mais! A versatilidade deste imóvel permite diversas possibilidades.