Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

Belíssima casa em estilo de construção inspirado nas construções alemãs no Bairro Velha, frente rua João Pessoa.

Casa para quem busca conforto e originalidade com excelente localização, a poucos minutos de carro do Centro de Blumenau.

Local com potencial comercial, frente Rua João Pessoa, corredor de serviços.

Dimensões do terreno: 22,50 metros de frente por 17 metros de fundos por 28 metros lado diereito por 40 metros lado esquerdo.

A casa possuí infraestrutura:

• Amplo quintal frente, laterais e fundos;
• Amplos cômodos cozinha, área de serviço, quartos (3 no total), banheiro e salas;
• São duas vagas de garagem cobertas e mais três descobertas;
• Casa com dois pavimentos, sendo o superior com sala, depósito e quarto.
• Imóvel se encontra ocupado pelo proprietário.
• Ao fundos, passa rio que traz aquela paz e um som de água corrente que é música para os ouvidos.

Importante salientar que é livre de enchentes.

Distância (aproximada)

• Escola: 500 metros
• Padaria: 300 metros
• Unidade Infantil: 1 km
• Mercado: 1 km
• Posto de saúde: 1,5 km
• Farmácia: 300 metros

Abaixo consulta de viabilidade e índices construtivos para comércio:

ZONA COMERCIAL 2 (ZC2)

O imóvel da presente consulta é ADEQUADO para a atividade selecionada.

ZONA COMERCIAL 2 (ZC2)

Altura: Livre

Coeficiente de Aproveitamento: 3.6

Taxa de ocupação: 70%

Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32;

Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

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Obs: Valor do IPTU pode sofrer alteração sem aviso prévio.

Casa averbada.