Apartamento à venda e aluguel com 4 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

O imóvel, localizado no 9º andar e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:

-4 Dormitórios, sendo:

-Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;

-2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;

-Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;

-Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);

-Lavabo;

-Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;

-Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;

-Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);

-Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;

-Dependência e banheiro.

O edifício conta com:

-1 apartamento por andar (16 andares);

-Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta;

-Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);

-Elevador social;

-Elevador de serviços;

-Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;

-Salão de Festas;

-Playground externo;

-Fitness center;

-2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;

-Quadra de Tênis (fast);

-A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;

-Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;

-Box no subsolo

→ Valor do Condomínio R$: 5.498,22.

→ Valor do IPTU R$:3.346,89.

→ Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

→ CRECI 19.659-J.