Loja-Salão à venda, 517m²

Descrição do imóvel

O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

-Forro termoacústico de gesso;

-Ar condicionado Split;

-Banheiros;

-Copa;

-Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;

-Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.

O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.

O edifício conta com:

-6 andares;

-Portaria e sistema de segurança;

-2 elevadores sociais de acesso;

-Escadas de emergência;

-Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;

-Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

Valor do Condomínio R$: 11.890,00.

Valor do IPTU R$: 5.687,00.

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→ CRECI 19.659-J