Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 367m²

Descrição do imóvel

Área do Terreno 491m²

Área Construída: 367m²

Terreno plano, na parte mais alta do condomínio, próximo à praça principal.

Imóvel Já tem Habite-se

• Sala ampla três ambiente, com telão, entrada automatizada, fechadura eletrônica digital;
• Lavabo
• 3 dormitórios, 1 suíte máster com closet e banheira;
• 1 escritório montado com armários, bancada e estante – com vista para a cidade de SJC (pode ser modificado e feita mais uma suíte – colocando apenas uma porta adicional);
• Cozinha ampla com Ilha (Cooktop)
• Projeto de Iluminação com arquiteta (Valeria Colusi) – Execução HMF Construtora;
• Projeto de Paisagismo e Execução com Felipe Mascarenhas;
• Projeto Arquitetura e Interiores com Debora Oliveira;
• Automação Residencial Fibaro;
• Irrigação Automatizada com sensor de humidade (quando chove não liga a irrigação);
• Automação de Áudio e Vídeo, com telão e Datashow na sala principal;
• Automação de Iluminação, com cenas para cada tipo de situação;
• Áudio e vídeo independente (Sala e Área Gourmet), com caixas de som embutidas no teto e sonorização da piscina a prova d'água.
• Cortinas Automatizadas;
• Iluminação da Piscina automatizada com mudança de cor;
• Piscina com aquecimento solar (circuito independente da casa com motor próprio), SPA aquecida, cerca para criança e capa;
• Área da piscina com Deck molhado (madeira cumaru);
• Área de Lazer completa com mesa de sinuca reversível (com tampo para mesa de jantar), choperia, churrasqueira com cooktop e chapa de lanche (em inox, vidro e com exaustor de 1cv – ZERO fumaça na área de churrasco), forno de pizza;
• Infra estrutura completa para aspiração central;
• Horta Suspensa em madeira (a mesma do deck);
• Casa com todos os ambientes planejados (27 ambientes no total), incluindo painéis em laca e painéis ripados;
• Todos os ambientes com climatização (aparelhos de 9 a 35 mil BTUS, quente e frio e inverter – economia de energia);
• Fechadura biométrica;
• Duas câmeras e infraestrutura para instalação de circuito de TV;
• Infraestrutura completa de aspiração central (faltando só a maquina);
• Infraestrutura para instalação de geração de energia (captação de energia solar);
• Telas de segurança em todas as janelas e sacadas;
• Guarda-corpo de 1,10 de altura (mais segurança para crianças);
• Toda a casa em porcelanato (incluso banheiros e áreas externas) da PORTOBELLO SHOPPING;
• Pias esculpidas em porcelanato PORTOBELLO;
• 2 toldos para proteção da área gourmet em dias de chuva;
• Aquecimento solar de agua TERMOTEK, com boiler de 600 litros (nunca usamos o chuveiro elétrico até hoje);
• Preparação para instalação de aquecimento a gás (não vimos necessidade ainda, mas já esta tudo pronto – é só colocar aquecedor);
• Casa com proteção de aterramento elétrico (projeto de aterramento contra surtos), DPS e DR’s de segurança;
• Quadros independentes para cada pavimento (um quadro inferior e um quadro superior), facilitando manutenção;