Prédio Inteiro à venda e aluguel, 2737m²

Descrição do imóvel

Excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers.

Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

• Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;

• Instalação elétrica e hidráulica;

• Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);

• Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;

• Forro modular com tratamento acústico;

• 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);

• Copa com capacidade para 60 pessoas;

• Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

• Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

EDIFÍCIO:

• Térreo + 2 andares;

• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);

• Escada de emergência;

• Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;

• Instalação para Gerador de Energia;

• Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

O imóvel está localizado:

• À 250 metros da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);

• À 300 metros da Marginal do Tietê;

• À 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.

FACILIDADES:

• À 1,7 km do Shopping West Plaza;

• À 2,1 km do Allianz Parque;

• À 2,3 km do Shopping Bourbon.

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Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Copa

Divisória

Entrada de Serviço

Entrada lateral

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Luminária

Pátio

Piso Elevado

Piso frio

Portão eletrônico

Refeitório

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Telefone