Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 900m²

Descrição do imóvel

Descrição Geral

Apresentamos um excelente galpão industrial com 900 m² de área total, sendo 700 m² de área industrial e 200 m² de escritório. Localizado em uma região estratégica de Sorocaba, o imóvel oferece infraestrutura completa para atender empresas de diversos setores.

Características do Imóvel

Área Industrial

Pé direito: 11,5 metros, proporcionando grande versatilidade para armazenamento e operações.

Piso em concreto: Capacidade de suportar 8 toneladas por m², ideal para movimentação de cargas pesadas.

Fechamentos em telhas pré-moldadas: Com iluminação natural e artificial, garantindo um ambiente de trabalho eficiente e agradável.

Acabamento em alvenaria: Com ventilação natural através de venezianas.

Infraestrutura para ponte rolante: Facilita o manuseio de cargas.

Docas de carga: Entradas projetadas para carretas e caminhões, otimizando a carga e descarga.

Portas de aço com acionamento automático: Proporcionando praticidade e segurança.

Vestiários: Feminino e masculino, atendendo às normas de conforto para colaboradores.

Sistema de combate a incêndio: Garantindo a segurança do local.

Quadros de energia: Com capacidade de ampliação e força trifásica, com possibilidade de contratação de maior demanda.

Área de Escritório

Recepção: Atraente, com piso porcelanato imitando madeira e excelente iluminação.

Banheiros acessíveis: Para visitantes, com comodidade e acessibilidade (PNE).

Copa: Espaço para refeições e descontração.

Escada suave de acesso ao pavimento superior: Com corrimão em ambos os lados para segurança.

Escritórios: Com excelente iluminação em LED, proporcionando um ambiente de trabalho confortável.

Banheiros individuais: Confortáveis e com privacidade.

Infraestrutura de tecnologia: Rico em tomadas e preparação para rede digital, além de suporte para internet de alta velocidade.

Área Externa

Projeto arquitetônico moderno: Com vidros espelhados, oferecendo estética e funcionalidade.

Estacionamento: Vagas no recuo do imóvel, proporcionando facilidade de acesso.

Rua larga: Ideal para manobras de caminhões.

Localização privilegiada: Próximo ao centro de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo, a apenas 1 hora do Rodoanel e próximo à saída da Castelo Branco.

Conclusão

Este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço industrial bem equipado e estrategicamente localizado. Com infraestrutura de qualidade e amplas áreas de escritório, o imóvel está pronto para atender suas necessidades.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel!