Prédio Inteiro à venda, 9313m²

Descrição do imóvel

O imóvel possui área total construída de 9.313m² e 2135 m² de área de terreno sendo a frente: 49,18 m, fundo: 49,18 m, lado direito: 44,31 m, lado esquerdo: 44,31 m, com as seguintes características:

Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;

Pé direito livre de 3,90m;

Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;

3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;

Instalação elétrica e hidráulica;

Banheiros;

Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;

Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;

Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;

Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

Entrada privativa de veículos e pedestres;

Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);

Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

Sistema de Ar Comprimido;

Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:

-700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;

-1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista

-2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha)

-2,8 Km do Shopping Center Norte

-3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra

-4,2 Km do Campo de Marte

-7,0 Km da Rodovia Fernão Dias

-8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna

-12,0 Km da Rodovia Bandeirantes

-13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera

-17,0 Km da Rodovia Castelo Branco

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).

→ Valor do IPTU R$: 25.000,00.

→ Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

→ CRECI 19.659-J.