Pousada-Chalé à venda com 24 quartos, 900m²

Descrição do imóvel

Pousada à venda em Chapada dos Guimaraes

Aconchegante pousada com fino acabamento. Obra feita por contrato de empreita, mantendo a garantia de 4 anos do empreendimento. Localizado próximo a Pousada Penhasco e do Florais Chapada, fica a 800 metros da Praça Central, em um dos melhores bairros de Chapada dos Guimarães.

Venda de porteira fechada, possui:

Área total: 1.200 m2

Área Construída : 900 m2

Área verde/jardim : 270 m2

Reservatório de água de 55.000 litros.

Sistema de monitoramento por câmeras, cerca cortante e elétrica.

Portaria eletrônica Wi-Fi.

Estacionamento com portão eletrônico e acesso à parte detrás de cada sobrado. Portaria com acesso a parte da frente de cada sobrado. Cada sobrado é independente, com entrada e saídas próprias.

É um Residencial com 16 Sobrados novo e recém inaugurado, sendo 12 apartamentos de 02 quartos com 02 banheiros (wc +lavabo), 01 vaga de garagem, área de serviço coberta, medindo 60 m² de área privativa.

Sendo 07 apartamentos de 60 m² (mobiliados com móveis planejados em MDF, decorados com cores vibrantes, ar de 12.000 btus e muitos objetos de decoração das lojas Tokstok, Camicado, Patuá e Leroy Merlim. Cortinas e película blackout em todas as janelas, garantindo total privacidade. Completos em utensílios domésticos como secador de cabelo, ferro de passar, omeleteira, cafeteira, sanduicheira, batedeira, micro-ondas, coifa, cooktop, ventiladores, internet individualizada, Smart Tv 47, itens de cama, mesa e banho padrão hotelaria. Cozinha completa com panelas, jogo de jantar, talheres, taças para vinho e espumante. Decoração assinada pela renomada arquiteta Juliana Silveira. Quadros de pinturas em óleo sob tela do pintor português César Lima.

05 apartamentos de 60 m2 sem mobília também com 02 quartos, 02 banheiros , sala, cozinha e área de serviço coberta.

E mais 04 apartamentos de 01 quarto, banheiro e sala ampla integrada à cozinha e área de serviço coberta, (45 m2 cada apartamento). Com iluminação em Led e porcelanato. Banheiros com nichos em Carrara e gabinetes em vidro. Sem móveis. (Em fase de finalização, entrega em Abril/2021).

Possui 18 vagas de garagem não cobertas.

Rendimento:

Cada apartamento mobiliado e decorado está sendo alugado por R$2.200 mensal para contratos de 01 ano ou por R$650 reais a diária casal.

Os apartamentos sem mobília de 02 quartos estão sendo alugados por R$1300.

Os apartamentos de 01 quarto por R$1.100.

Alugados de forma fixa renda de aproximadamente R$30.000. Altas temporadas e por sites como Airbnb, Booking e Vrbo renda aproximada de R$50.000.

Se torna o único empreendimento de Chapada dos Guimarães com nota 10 (fabuloso) pelo site Booking.com.

Disponível para Permuta (imóveis em Cuiabá ou RJ)

• Aceita-se 01 casa de alto padrão nos condomínios Florais, Belvedere, Alphaville, etc. ou Apartamento de Alto Padrão.
• Apartamentos de médio padrão (até R$500 mil) até 04 imóveis.

Total de permuta: R$3.000.000,00

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Agende a sua visita com a corretora Silvania Weisemann

Contato: (65) 9.8174-6486

www.vendasimoveismt.com.br

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