Loteamento e Condomínio à venda, 35000m²

Descrição do imóvel

Ótima Área Industrial - Condomínio Logístico - Industrial - Comercial - Jundiaí - SP <br> <br> BREVE DESCRITIVO ÁREA: <br> <br> Área Total: 35.000,00 m2 <br> Totalmente terraplanada. <br> Pronta para construção. <br> <br> INFRAESTRUTURA CONDOMÍNIO: <br> Sistema viário amplo e resistente <br> O empreendimento é servido por cinco grandes avenidas (duas com 40 metros e três com 33 metros de largura) contando, cada uma, com 2 leitos carroçáveis com 10,5m de largura cada, canteiro central, calçadas de 4 metros de largura e rotatórias. O sistema viário amplo permite conforto aos usuários, executado para tráfego intenso e pesado. <br> <br> ENERGIA ELÉTRICA: <br> Completa rede de iluminação das vias públicas e áreas verdes. Energia elétrica fornecida pela CPFL com capacidade disponível de média e baixa tensão, havendo linhão de alta tensão nas proximidades facilitando a disponibilidade para grandes consumidores, caso necessário. <br> <br> GÁS NATURAL: <br> Disponibilidade de gás canalizado com dupla oferta, pela Rodovia Dom Gabriel ou pela Avenida Antônio Pincinato, mediante requisição à empresa responsável COMGÁS. <br> <br> ÁGUA E ESGOTO: <br> Sistema de fornecimento de água potável com reservatório interno elevado de 1 milhão de litros, distribuído por todo o empreendimento. A administração do serviço de abastecimento e de saneamento básico é de responsabilidade da DAE S/A. Possui rede de captação de esgoto sanitário direcionado para uma estação pública, com 100% do esgoto coletado tratado. <br> <br> DRENAGEM: <br> Rede de captação de águas pluviais, coletadas e direcionadas a 3 pontos de escoamento, provida de reservatórios para retenção das águas com capacidade total de 1.700.000 litros. <br> <br> SEGURANÇA: <br> Portaria blindada, Segurança 24 horas, Entrada equipada com sala de monitoramento e cancelas, Segurança de entorno, Todo o perímetro do loteamento é cercado e a testada da Avenida Antônio Pincinato é isolada por gradil eletrofundido, Controle digital. <br> <br> ÓTIMAS TOPOGRAFIAS: <br> Terrenos com solo altamente compactado, permitindo aproveitamento máximo do lote. <br> <br> ACESSO POR DUAS VIAS: <br> Além do acesso principal, pela Rodovia Dom Gabriel, conta com um acesso secundário pela Avenida Antônio Pincinato, que se interliga à malha rodoviária. <br> <br> AMBIÊNCIA EXCEPCIONAL: <br> Os cinturões de áreas verdes preservados por todo o entorno do empreendimento se harmonizam com a vista permanente do sítio ecológico da Serra do Japi. privilégio que só a natureza oferece. <br> <br> SUSTENTABILIDADE: <br> Meio ambiente: estudo e relatório <br> Para implantação do investimento foram realizados, com a participação de profissionais de diferentes áreas, estudos e relatórios (EIARIMA) com diagnóstico ambiental , análise