Fazenda à venda, 100000m²

Descrição do imóvel

Localização: Alto da Boa Vista, Mato Grosso

Área total: 100.000 Hectares | 20.662 Alqueirões

Dupla Aptidão

Área Aberta: 50.000 Hectares formados em pastagens com correção de solo, 1.050 divisões de pastos e 1.000 hectares plantando milho para Silagem.

???? Atualmente com 72.000 cabeças de gado, de mamando a caducando.

Área de aproveitamento para agricultura em 35.000 hectares em pastagens

Altitude: 280 Metros (média)

Topografia: Plana, semiplana e ondulada.

Teor de Argila: 15% à 45%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra preta, terra amarela e terra avermelhada.

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.100 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes, 250 córregos, 250 represas e 04 Rios

Logística:

Acesso excelente,

estradas internas todas com leito levantadas e cascalhada com corredor,

À BR corta a propriedade ao meio.

Benfeitorias:

01 CASA SEDE, 03 BARRACÕES, 02 BARRACÕES MODERNOS P/ RAÇÃO,

03 ALOJAMENTOS NA SEDE, 01 ALOJAMENTO NA LAVOURA,

???? 87 CASAS PARA COLONOS, ???? 03 CASAS DE OFICINA,

01 POSTO DE GASOLINA, 01 CANTINA,

ARMAZÉM SECADOR COM 4 SILOS, CAPACIDADES DE 22 MIL SACAS CADA,

LINHAS DE TELEFONICAS, 25 UNIDADES DE RÁDIO AMADOR,

11 RETIROS, PISTA DE POUSO HOMOLOGADA, 300 Km de cercas,

56 Pontes todas construídas no bate estaca.

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 55.000,00

Preço por Alqueirão: R$ 266.189,00

Preço total: R$ 5.500.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

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Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Rio

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