Chácara à venda com 4 quartos, 13500000m²

Descrição do imóvel

Fazenda a venda em Lassance - MG, com 1350 hectares de extensão. Localizada a oeste da Serra do Cabral

Aptidão para silvicultura e Pecuária de corte.

A fazenda tem floresta de eucalipto em 600 hectares, sendo 550ha de primeiro e 50ha de segundo corte.

350 ha já estão em ponto de corte e o restante chega nos próximos 2 anos.

Eucalipto de alta densidade. O ultimo inventário realizado apontou um potencial de extração da ordem de 80.000 m³

de madeira.

Reserva legal:270 ha. Áreas a serem exploradas:190 ha

A fazenda tem carvoaria com 20 fornos do tipo JG e central de apoio à carbonização com energia solar.

SOLO: Fazenda de terras mistas com platô de terras vermelhas e na parte baixa do serrado amarelo e vermelho.

Altitude média de 1100m.

Benfeitorias: Casa sede excelente com mais de 500 m² de área construída, poço artesiano, casas para funcionários;

Galpão para maquinários e materiais.

PECUÁRIA: com áreas de pastagens formadas e capacidade para 300 rezes em sistema extensivo. Curral funcional

com balança, brete, embarcadouro, área coberta e área aberta para manejo.

Recursos hídricos: córrego perene com nascentes e diversas cachoeiras e potencial turístico

Energia elétrica disponível. Região com índice pluviométrico de 1351 mm/ano

Logística: a 12 km do asfalto (BR 496) que passa pela cidade de Lassance