Loteamento e Condomínio à venda, 470m²

Descrição do imóvel

TERRENO COM 470,25 M² PARA COMPRA, LOTEAMENTO PARQUE DO PATRIARCA - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

. Avenida Javier Koelbl nº 610, esquina com Rua Alvino Neumann, Loteamento Parque do Patriarca, Foz do Iguaçu, PR

DISTÂNCIAS A PARTIR DO TERRENO:

. Colégio Estadual Gustavo Dobrandino da Silva: 736,00m

. Escola Municipal Presidente Getúlio Vargas: 1.036,00m

. Unidade de Saúde Vila Adriana: 1.106,00m

. Escola Municipal CAIC: 264,00m

. Creche Moraci Favassa Venson - CAIC: 314,00m

. Escola Estadual Juscelino Kubitscheck de Oliveira: 714,00m

. Shopping Palladium Catuí: 1.389,00m

. Poliambulatório Nossa Senhora Aparecida: 1.564,00m

. Faculdade Uniamérica - União das Américas: 2.236,00m

. Av. Brasil com Av. Jorge Schimmelpfeng: 4.036,00m

O LOTEAMENTO:

LOTEAMENTO PARQUE DO PATRIARCA

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES:

. Loteamento padrão popular

. Ao norte com o Jardim Cecília, Parque dos Pássaros e Vila Adriana

. Ao sul com Jardim Boa Esperança

. A leste com chácaras particulares e Horto Municipal

. A oeste com a Avenida Javier Koelbl e Condomínio Fechado em andamento

. Bairro localizado Região R-04-A, Porto Meira - Profilub, no Plano de Segurança Municipal

. Ótima Localização

. Região tranquila e prospera

. + de 50 terrenos vendidos financiados pela CEF na modalidade aquisição de terreno e construção

. Rede de Água

. Rede de Esgoto em partes

. Rede de Energia Elétrica

. Ruas com calçamento poliédrico e asfalto

. Linha de ônibus no bairro

. Escolas Estaduais

. Escolas Municipais

. Postos de saúdes e Creches

. Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro

. Igrejas e templos na região

O TERRENO:

. O terreno: quadra nº 29, lote nº 0045 (de esquina)

. Medidas: 15,03 x 30,86, com área total de 470,25 m²

. Inscrição Imobiliária: 10.3.23.29.0045.001

. Matrícula Geral: 15.341 - 2º CRI

CONFRONTAÇÕES:

. Terreno localizado na Av. Javier Koelbl, nº 610, no Quadrante 10, Quadrícula 3, Setor 23, Quadra 29, Lote nº 0045, situado no Loteamento Parque do Patriarca, nesta Cidade, Município e Comarca. Sem benfeitorias, com área de 470,25m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, na distância de 31,84m, no rumo SW89º4210NE, confronta com o lote nº 0059; ao Sul, na distância de 30,86m, no rumo SW89º4210NE, confronta com a Rua Alvino Neumann; a Leste, na distância de 15,00m, no rumo SE00º1750NW, confronta com o lote nº 0479; e a Oeste, na distância de 15,03m, no rumo SE04º0104NW, confronta com a Avenida Javier Koelbl

CARACTERÍSTICAS:

. Terreno quitado

. Escriturado, averbado e IPTU em dia

. Terreno sem benfeitorias

. Terreno plano, de esquina

. Insolação, frente para o oeste na Avenida Javier Koelb, com pavimentação asfáltica

. Insolação, frente para o sul na Rua Alvino Neumann, com pavimentação poliédrica

. Rede de água, luz e telefone

VALOR DE COMPRA:

. R$ 470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais) à vista