Sobrado à venda com 6 quartos, 547m²

Descrição do imóvel

Condomínio residencial de alto padrão esquina - Gênesis 1 - Alphaville <br><br>- Projeto da renomada Arquiteta Sandra Roiphe. <br><br>Alphaville SP<br><br><br>- Casa de esquina com área não edificante cercada de palmeiras imperiais e muita vegetação formada.<br><br>- 545,74m² de terreno + área não edificante (Vista PERMANENTE para a mata, sem obstáculos.) <br><br>- 547 m² de área construída. <br><br>Subsolo para estoque, guardo de materiais em geral (cerca de 220m²).<br><br>O comprador poderá utilizar a área conforme necessidade. Realizar a obra e acesso ao porão.<br><br>Térreo com sala ampla, sala com lareira, room theater, lavabo, espaço gourmet, cozinha ampla, área de serviço, quarto de empregada com suite e equipada com closet, piscina com jacuzzi, sauna, banheiro, ducha e quintal para pets. Pavimento superior com 5 suítes todas equipadas com closet, sendo duas masters com closet + armários e varanda.<br><br>Terceiro pavimento, sótão com banheiro e cerca de 65m² de área para um atelier ou outra destinação, acesso ao telhado.<br><br>- Cozinha planejada e equipada (Florense) completa, fogão de ilha central, forno separado, geladeira grande, microondas, tampos em granito preto, pias de cuba dupla em aço inox.<br><br>- Área de serviço com bancadas em fórmica e granito preto, totalmente mobiliada e equipada.<br><br>- Casa com reúso de águas pluviais - Cisterna com capacidade para 15 mil litros de armazenamento<br><br>- Casa equipada com ar condicionado. - Casa equipada com captação de energia solar.<br><br>- Espaço vago para a guarda de equipamentos e pode servir a piscina, área de 13 m².<br><br>- Projeto paisagístico totalmente formado vegetação adulta e imponente. <br><br>- Ideal que o imóvel seja negociado com porteira fechada. <br><br>- Piscina e SPA. O nosso piscineiro ficará à disposição do comprador por 2 meses o valor de seus serviços será efetivado pelo atual proprietário.<br><br>- Entrada Lateral de utilização para serviços e acesso ao compartimento de gás.<br><br>- Compartimento de gás com estrutura em pleno funcionamento com suporte de duas unidades de gás para casco e utilização. Serão deixados na residência a com gás em uma das unidades pagas pelo atual proprietário<br><br>- Residência possui 05 caixas/reservatórios de água,<br><br><br>Valor de Venda: R$ 3.600.000,00<br><br>Locação: valor sob consulta + R$ 2.200 (condomínio) + R$ 800,00 (IPTU) 2022 - Fico responsável pelos pagamentos dos valores do pacote.<br><br>10/01/2025