Prédio Inteiro à venda, 1083m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial à Venda na Praça da Árvore - 1.083m² de Modernidade e Infraestrutura Completa!

Descubra a oportunidade única de adquirir um prédio comercial de 1.083m² na Praça da Árvore, próximo à estação do metrô. Com sete pisos e uma série de comodidades, este edifício oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.

Características do Prédio:

Área Total de 1.083m²: Espaço amplo e versátil.

Terreno de 353,76m²: Localização estratégica.

Sete Pisos com Diferentes Layouts: Atenda às diversas demandas do seu negócio.

Garagem Privativa para 9 Automóveis Descobertos: Conforto e praticidade.

Possibilidade de Uso do Primeiro Subsolo para Mais 10 Carros: Flexibilidade de estacionamento.

Equipado com Ar-Condicionado: Ambientes climatizados.

Recepção com Controles de Acesso: Segurança e controle de visitantes.

Piso em Ardósia: Durabilidade e estética.

Vestiário Masculino e Feminino: Conforto para funcionários.

Refeitório: Ambiente para refeições e pausas.

Dois Terraços: Espaços ao ar livre para momentos de descontração.

Sistema de Içamento para Limpeza da Fachada: Manutenção facilitada.

Banheiros em Todos os Andares, Exceto o Primeiro Subsolo: Conveniência para os ocupantes.

Sistema de Ventilação Forçada para Aspersão de Fumaça em Caso de Incêndio: Segurança contra incêndios.

Portas Corta Fogo em Todos os Andares: Prevenção e segurança.

Relógios de Consumo de Energia Separados por Andar: Controle eficiente de despesas.

Infraestrutura de Segurança: Câmeras, cerca elétrica, alarme, detectores de fumaça, sensores de presença.

Salas Divididas em Divisórias: Layout flexível para diferentes usos.

Teto em Cerâmica para Refazer Toda a Fachada (falta instalação): Potencial de modernização e valorização.

Localização Estratégica:

A proximidade com a estação do metrô, e outras vias importantes tornam este prédio comercial uma opção estratégica para diversos tipos de negócios.

Condições Especiais de Negociação:

Esta é a oportunidade de investir em um prédio comercial completo na Praça da Árvore. Consulte nossos corretores para condições especiais de venda.

Agende uma visita e descubra como este prédio pode ser a sede ideal para o crescimento do seu negócio!