Fazenda à venda, 13775000M2

Cocalinho - MT

Código: FA0332
  • Venda: R$ 28.400.000

  • 13775000m² Total

    • Área total do imóvel
Venda

R$ 28.400.000

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Grupo XCI

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(19) 3306-1980

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda em Cocalinho - MT

Beira de Rio Araguaia 3,8 Km + Lago

  • 30 km de chão - 1377,5 Hectares
  • 284,6 alqueires goianos
  • Pasto pra 1.200 vacas paridas + bezerras p/ novilhas direto
  • Mais de 1000 hectares de pastaria somando o manejo ecológico
  • Casas, barracão de máquinas e curral equipado com brete, balança e tronco com tablado.
  • 23 divisões de pasto com remanga e bebedouro em todos. Só não tem corredor central em 2 pastos. Manejo de 1.500 vacas paridas com 1 funcionário.

Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail:

[email protected] - site: grupoxci.com.br

Características do imóvel

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Nome do anunciante: Grupo XCI

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CRECI: 32629-J

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R$ 28.400.000
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3 hectares 5 quartos 3 banheiros sem vaga
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4773 hectares 0 quartos
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487 hectares 0 quartos
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2 hectares 0 quartos
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R$ 250.000.000

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Cocalinho - MT


Cod:FA0063 Fazenda Disponível Para Venda Em Cocalinho MT Área Total: 2.888 Alq. (Goiano) (13.977 ha) Área Aberta: 1.860 Alqueirões ( 9.000 há ) Área Nativa, APP S e Reserva: 1.028 Alq. (4.977 ha) 35.5% Área p/ Plantio: 690 Alq. (3.340 ha) Área em Pastagens: 1.857 Alq. (8.990 ha) Área em Pastagens a ser Reformada: 522 Alq. (2.530 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria, Humidicola, Massai e Andropogon Divisões de Pastos: 260 repartimentos, no passado ela já esteve com mais de 10 mil cabeças de gado, hoje devido alguns pastos estarem necessitando de reforma, ainda assim pode por 5 a 6 mil cabeças Topografia: Plana Altitude: 283 M. de média Solo:Terra mista de cor preta e latossolo amarelo teor de argila não informado Água: Nascentes, poço artesiano, lagos, lagoas, represas de 20 alqueirões de aguadas, pode por mais de 10 jet sky ao mesmo tempo, inclusive essa grande Represa, tem interligação com o Rio Araguaia, que passa na divisa da fazenda, pegando 09 km de Rio Araguaia, Índice Pluviométrico: 1.577 mm Benfeitorias: Casa sede construída em dois pavimentos toda climatizada possuindo escritório, várias suítes, área de lazer c/ piscina, jardinagem gramada, lago ornamental c/ cascata e passarela além de um pomar diversificado. Pista de pouso homologada c/ 900 metros de comprimento, poço artesiano c/ painel solar, torre de comunicação c/ 30 metros de altura, 13 casas p/ funcionários, 02 retiros, curral oval c/ 06 repartimentos c/ galpão coberto, laboratório, brete, balança, escritório, remangas, corredores, 260 divisões de pastos cocheiras cobertas, reservatório d água c/ capacidade p/ 534 mil litros, em todos os 260 pastos, o gado bebe Água em bebedouros australiano Distâncias de Cocalinho - MT 35 km do Armazém 40 km estrada de terra 105 km do Calcário 142 km do Frigorífico 160 km da JBS 388 km de Goiânia; Documentação: Escritura, GEO e C.A.R (05 matrículas) Dívidas: Isenta Preço: R$ 250.000.000 (Duzentos milhões de reais) Pagamento: Observações: Fazenda no vale do Araguaia, local c/ vocação p/ diversas aptidões: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Turismo. Riquíssima em água represada e corrente. Próxima a Calcário, Frigorífico, Armazém, etc... Mais informações 62 98255 6560

13978 hectares 0 quartos
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