Chácara à venda com 2 quartos, 1648000m²

Descrição do imóvel

Fazenda com 164,8 hectares de extensão com aproveitamento na ordem de 120ha.

São aproximadamente 58,7 hectares de área destinada ao plantio mecanizado, 51ha em pastos em braquiária e restante 55,2 ha em matos e brejos.

Áreas de pastagem podem ser usadas parcialmente para ampliar o plantio de cereais ou lavouras de café, cítricos como o fazem fazendas vizinhas.

Área de reserva é de 50 hectares. Passíveis de uso para Crédito de Carbono ou para preservação com os atuais financiamentos criados em de abril de 2022 pelo Banco do Brasil

Altitudes entre 870m e 950 m.

Terras de qualidade. Clima ameno e regime regular de chuvas

A fazenda tem excelente localização. Fica às margens da BR 381 (Rodovia Fernão Dias) a 2,0 km do Distrito industrial de Três Corações.

Obs.: tambem disponível na frente da fazenda para venda, uma faixa de área com cerca de 180.000 m² ( 300 de largura por 60 de comprimento) , para aplicações industriais ou comerciais, junto à rodovia.

Nota: A fazenda está arrendada, mas o contrato pode ser rescindido desde que seja colhida a última safra já plantada.