Apartamento à venda com 3 quartos, 186m²

Descrição do imóvel

Apartamento a venda Cidade Jardim, com 4 dormitórios, 4 suíte e 2 vagas de garagem. Lazer completo, com ótima infraestrutura.

Lazer:

Complexo aquático piscina coberta raia de 20 m, piscina raia de 25 m, e piscina infantil, todas climatizadas.

Tennis Court - quadra de tênis oficial e Club Tennis com

churrasqueira e vestiário.

Fitness de 200 m² com equipamentos high Tech e vista panorâmica para a Ponte Estaiada.

Spa, sala de massagem e sauna úmida com lounge.

Snooker bar e sala de jogos.

Salão de festas e espaço gourmet.

Brinquedoteca e playground externo.

Pet place com equipamentos agility, hostel e banho.

Cowork espaço de trabalho com sala de reunião.

Quadra poliesportiva.

Área verde com mais de 3.400 m² com praças, pomar e paisagismo por Benedito Abbud.

Studio Funcional fitness para dança, Pilates e artes marciais.

Lounge com lareira outdoor.

Pista de caminhada com 300 m e piso emborrachado.

Praça Yoga

Beauty Studio Espaço beleza.

Diferenciais:

Localização única: em frente ao maior cartão postal de São Paulo!

Mobilidade e acesso: entre as pontes Cidade Jardim e do Morumbi

Apenas duas torres em terreno de aproximadamente 11.000 m²

Garagem de altíssimo padrão, com teto em laje nervurada de concreto tratado e envernizado. Piso de acabamento em estilo granilite, com paredes revestidas em cerâmica e um box para cada unidade.

Aquecimento de 100% da demanda de água dos edifícios através de placas solares e sistema central de apoio a gás para complemento, sem necessidade de boiler ou aquecedor de passagem nos apartamentos.

O circuito de recirculação garante água quente disponível de imediato, evitando o desperdício.

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Anastassiadis Arquitetos.

Projeto de segurança desenvolvido por consultoria específica

Elevadores sociais com hall privativo para cada unidade.

Segurança e Infraestrutura.

Porte cochère, duplo bloqueio de acesso e projeto completo de

segurança.

Tratamento na laje e espessura apropriada para atenuação de ruídos e impacto.

Fachada em estilo clássico contemporâneo em massa travertino, impermeabilizada, com molduras, gradis e vidro refletivo e laminado.

Pingadeiras de 4 cm em granito nas soleiras e peitoris de forma a prevenir manchas.

Projeto específico de iluminação e filetes em LED.

Complexo com sistema de monitoramento 24h por dia.

Varandas com guarda corpo em alumínio e vidro laminado refletivo, que proporciona sofisticação, além de privacidade e segurança Infraestrutura de iluminação cênica na sala.

Piso do terraço nivelado com o da sala.

Iluminação cênica instalada no living e terraço.

Ambientes com ventilação e iluminação natural.

Fechadura da entrada social com sistema de biometria, acionado também através de senha, cartão ou controle de acesso via celular/Bluetooth.

Projeto de segurança desenvolvido por consultoria específica.

Caixilho das suítes com dimensões especiais e persianas integradas.

Suíte máster com persiana automatizada e tratamento acústico.

Pé-direito com dimensões especiais: ~ 2,80 m

Diferenciais do apartamento Infraestrutura de ar condicionado em todas as suítes e living Hall privativo com porta especial pivotante.

Gerador que atende três pontos de energia e um de iluminação em cada unidade.

Terraço gourmet entregue churrasqueira e bancada.

Edição especial de metais

Deca linha Only

Edição especial de fechaduras

La Fonte linha Only

Projeto de tecnologia para maximização do sinal de wifi e infraestrutura. Tomada USB nas suítes Processos construtivos sustentáveis.

Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e subsolos.

Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns.

Sustentabilidade - Certificação do PBQPH- nível A. Classificação máxima de excelência.

Piso do terraço nivelado com o living.

Blocos cerâmicos, que aumentam o conforto térmico e acústico.

Áreas comuns entregues com iluminação em LED e sensor

de presença nas áreas comuns.

Estações de recarga elétrica para automóveis.

Previsão para individualização de água e gás.

Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade.

Torneiras das áreas comuns com temporizadores.