Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 172m²

Descrição do imóvel

O-P-O-R-T-U-N-I-D-A-D-E <br><br>VILA FLORENÇA casa duplex 4/4 (3 suítes + 1 quarto térreo)<br><br>Casa ampla, arejada pela brisa do mar, com ventilação cruzada nos ambientes, localizada num condomínio tranquilo, espaçoso, com ampla estrutura para lazer, prática de esportes e passeio com pets.<br><br>Trata-se de um condomínio novo, seguro, com circuito interno de câmeras, segurança e portaria 24 horas, controle de acesso através de sistema de reconhecimento facial para acesso de pedestres e controle de acesso de veículos. <br>Próximo ao Shopping Busca Vida, que será reinaugurado em 2025. <br><br>A gestão condominial é feita por uma empresa e o síndico é eleito pela assembleia de moradores.<br><br>Eventualmente acontecem eventos coletivos como São João, Dia das Crianças com participação facultativa do morador.<br><br>O imóvel foi construído por uma família de construtores com atenção aos detalhes, desde a sua fundação, para proporcionar a melhor experiência de conforto, comodidade, acolhimento, beleza e modernidade.<br><br>Dentre suas características conta com:<br><br>- Sala integrada com a cozinha;<br>- 02 vagas de garagem ;<br>- Espaço para construção de piscina;<br>- 01 Quarto e 01 banheiro completo no térreo; <br>- Suíte principal com varanda, closet e ar condicionado instalado; <br>- Espaço gourmet coberto com churrasqueira e fino acabamento; <br>- Preparação para ar condicionado em todos os quartos com todo o sistema embutido, sem alteração da fachada do imóvel, além de área técnica coberta; <br>- Espaço na laje para instalação de energia solar;<br>- Reservatório de água superior;<br>- Sistema de Biodigestor para tratamento do esgoto sanitário de maneira eficiente e sustentável;<br>- Terraço com espaço para ampliação da área de lazer da casa;<br>- Fino acabamento em toda residência; <br>- Projeto luminotécnico cuidadoso, de acordo com a atual tendência em arquitetura/ decoração;<br>- Casa com 172 m2 terreno e 138,36 m2 área construída.<br><br>Valor do imóvel: R$ 835.000,00<br>Condomínio: R$ 390,00 (com água inclusa)<br>IPTU: R$ 110,00/ mês<br><br>Pode ser financiado em qualquer banco!<br><br>Agende a sua visita e se surpreenda!<br>Mais informações ligue para:<br>Fabio L. Souza, Especialista em Direito e Negócios Imobiliários, Corretor de Imóveis, CRECI: 12.691.<br><br>Contatos: 71. 99135.9391 Tim / 71. 99990.3199; Facebook: Fabio Lima Imóveis; Instagram: @fabiolimaimoveis<br><br>17/10/2024