Terreno à venda, 931m²

Descrição do imóvel

Vende-se LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - Projeto e estudo de viabilidade p/ Prédio Residencial 36 unidades!

Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 854 - TE0159

(Endereço interno no Loteamento: Rua Dezenove, 68 - Lote 09 a 14 Quadra X)

ÁREA DO TERRENO: 931,46m

Valor de venda: R$ 598.000,00 (quinhentos e noventa e oito mil reais).

Valor do Condomínio: -

Valor do IPTU (2021): 2.214,00 / ano

Financiamento bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 300 mil

Documentação: 100% ok

• Matrícula completa
• IPTU
• Certidão de diretrizes.
• Estudo de viabilidade

Permuta: não estuda

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Direto no local – com Duarte, agendar via whatsapp (11) 9.7235-6935

Estado de conservação: -

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

• Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde.
• Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia.
• Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura)
• Estudo Completo de Viabilidade Econômica:
• 36 unidades.
• 50,14m² cada unidade.
• AC total de 1.741,36 m² em 2 Torres de 870,68 m² cada.
• Valor Lote: R$ 1.050.000,00
• Custo da Obra: R$ 2.551.911,40
• Valor da Unidade: R$ 155.434,00 X 36 Unidades
• Valor Geral de Venda VGV: R$ 5.595.624,00

Características do imóvel

Água Encanada

Energia Elétrica

Rua Asfaltada