Sobrado à venda com 1 quarto, 177m²

Descrição do imóvel

Está procurando um imóvel comercial para venda ou locação na movimentada região da Vila Olímpia, em São Paulo? Apresentamos o incrível Sobrado Comercial de 177m², perfeitamente adequado para diversos tipos de negócios.

Localizado em uma área de terreno de 200m² (5 x 40), este sobrado possui uma construção de 177m²,

O imóvel foi devidamente aprovado para uso comercial pela prefeitura, garantindo toda a segurança e legalidade necessárias para o seu empreendimento. Além disso, você contará com comodidades como ar-condicionado Split , entrada de energia nova com quadro de disjuntores atualizados e grades que proporcionam segurança adicional.

Ao entrar no sobrado, você encontrará um espaçoso piso térreo, composto por uma garagem que atualmente abriga o café, uma sala aconchegante, um lavabo elegante, uma sala de jantar e uma cozinha . Além disso, o imóvel conta com um quintal espaçoso, área de serviço e um quarto com banheiro externo, equipado com tanque e espaço para lavadora/secadora de roupas.

No piso superior, você encontrará três quartos amplos e confortáveis, perfeitos para escritórios, consultórios ou qualquer outra atividade comercial que necessite de espaços privativos. Há também dois banheiros no piso superior, garantindo comodidade e praticidade para seus funcionários e clientes.

A localização é simplesmente excelente. A apenas 150 metros da Nova Av. Santo Amaro (inaugurada em 2021) e da extensão da Nova Av. Faria Lima, este sobrado está estrategicamente posicionado próximo a instituições como o Ibemec, Supermercado Dia, Hospital Santa Paula, farmácias e uma variedade de serviços. Você terá acesso rápido e fácil a tudo o que precisa para o sucesso do seu negócio.

Não perca a chance de adquirir ou alugar este Sobrado Comercial único na Vila Olímpia. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Seja bem-vindo ao futuro próspero do seu negócio!