Sobrado à venda com 5 quartos, 530m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única: Sobrado Residencial/Comercial na Vila Guilherme<br><br>Se você está em busca de um imóvel versátil que combine conforto residencial com potencial comercial, esta é a oportunidade que você estava esperando. Este amplo sobrado, localizado na Vila Guilherme, oferece o melhor dos dois mundos: uma residência espaçosa e confortável, juntamente com um salão comercial estrategicamente posicionado em uma avenida movimentada. Com excelente localização e acabamento de alta qualidade, esta propriedade é ideal para investidores ou para quem busca um espaço multifuncional para viver e empreender.<br><br>Características do Imóvel:<br>•Tipo: Sobrado Residencial/Comercial<br>•Localização: Vila Guilherme<br>•Área Útil: 530 m²<br>•Dormitórios: 5<br>•Suítes: 4<br>•Banheiros: 8<br>•Vagas de Garagem: 18<br>•Salas: 2<br><br>Detalhes Especiais:<br>•Residência Espaçosa: A residência principal conta com 4 dormitórios, todos eles suítes, proporcionando conforto e privacidade para os moradores. Além disso, possui um escritório espaçoso com 36m² e uma sala com pé direito duplo, garantindo um ambiente amplo e arejado.<br>•Acabamento de Alta Qualidade: O sobrado apresenta um excelente acabamento, com atenção aos detalhes em todos os ambientes, garantindo sofisticação e conforto em cada espaço.<br>•Salão Comercial Estrategicamente Posicionado: O amplo salão comercial, com 115 metros quadrados, está localizado em uma avenida movimentada, próximo a estabelecimentos comerciais e instituições de ensino, proporcionando excelente visibilidade e oportunidades de negócio.<br>•Estacionamento Privativo: O imóvel conta com um estacionamento com capacidade para vários automóveis (aproximadamente 50 vagas), oferecendo comodidade e praticidade para os moradores e clientes do salão comercial.<br>•Oportunidade de Investimento: O salão comercial já está alugado, gerando uma renda mensal de R$4.000,00, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido.<br><br>Agende sua Visita:<br>Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto este sobrado residencial/comercial na Vila Guilherme. Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em um imóvel versátil e com potencial de valorização. Entre em contato conosco e saiba mais!<br>]]>